Здравствуйте! Я купила квартиру у продавца, действовавшего на основании доверенности. После того как сделка была зарегистрирована, бывший собственник (который выдал доверенность на продажу) подал исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заявив, что продажа квартиры в его планы вовсе не входила, а доверенность ему пришлось выдать, потому что его заставили, ввели в заблуждение и т.д. С выдачей доверенности, вообще, творились какие-то странности – сначала в ней не было указано полномочий на получение денег, потом они появились, а через неделю он ее совсем отменил у нотариуса. Правда, было уже поздно, потому что договор купли-продажи был подписан и сдан на регистрацию еще в день выдачи доверенности.

Продавец также написал заявление в полицию о том, что неустановленным лицом была продана принадлежащая ему квартира, на основании чего было возбуждено уголовное дело, которое пока (и, видимо, надолго) находится на стадии разбирательства. Достаточно ли будет суду для принятия решения одного только постановления УВД о том, что он признан потерпевшим по уголовному делу? Надо ли мне подавать иск, чтобы меня признали добросовестным приобретателем? Заранее благодарю, Снежана.