Дома в Санкт Петербурге сейчас становятся всё более востребованными и дорогими. Речь идет также о недвижимости в частном секторе. Дешевле всего в Ленинградской области продаются земельные участки без каких-либо коммуникаций. Их можно купить в среднем за 200 тысяч рублей. Однако дальнейшее оборудование земли всеми удобствами может даже превысить эту сумму.
Лучшими районами для спокойной загородной жизни считаются Приозерский, Волосовский и Кингисеппский и все дома в продаже вы сможете увидеть тут. Поближе к центру расположены Гатчинский и Всеволожский. Элитные дачи расположены в Курортном, Пушкинском, Петродворцовом районах и недалеко от Финского залива.
При выборе дома в Санкт-Петербурге обратите внимание на несколько важных моментов:
- В суровых условиях северной столицы желательно искать дом с магистральным газом. Это поможет вам сэкономить коммунальные расходы на отопление. Причем отапливать дом придётся очень часто. Электричество здесь также недешевое - примерно 5 рублей за 1 киловатт. Многие владельцы частных домов Питера имеют во дворе газгольдер, который самостоятельно заправляют газом. Однако этот вариант не очень удобен и безопасен. Магистральный газ - лучшее решение в данной ситуации, хоть он и может несколько поднять стоимость дома.
-/Особое внимание обратите на статус земли. Если вы желаете приобрести ИЖС, то следует понимать, что на рынке недвижимости таких предложений крайне мало. В основном варианты СНТ или ЛПХ. Всегда тщательно проверяйте документы. Некоторые коттеджные поселки на самом деле могут оказаться садовыми товариществами. В целом, это не доставляет никаких проблем, если житель поселка понимает, что ежемесячная оплата тарифа за инфраструктуру оправдана.
- Грамотно подходите к выбору конструктива дома. Самый распространенный и недорогой вариант - каркасные дома. Существуют также дома из бруса, бревна, газобетона. Реже всего можно встретить кирпичные конструкции. Универсального решения не существует, каждый делает выбор сам, но в любом случае необходимо провести грамотный техосмотр помещения.