Последние ответы
Вопрос #005268
19.03.2016 в 00:23
Придется ли мне отвечать за подделку подписи?

Здравствуйте, Максим! Наиболее вероятным представляется следующий расклад: собственный имущественный интерес при подписании договора поручительства у Вас отсутствовал, как и отсутствует состав преступления. Так как цель подделки подписи в данной ситуации видится в реализации интересов компании, но не как не в получении какой-либо имущественной выгоды или присвоения имущества обманным путем. Обычно за такие преступления наступает гражданско-правовая ответственность, т.к. сделку заключало неуполномоченное лицо.

Если же договор поручительства будет официально признан одним из важнейших документов, от которого зависела данная сделка, то суд может применить п. 3 ст. 327 Уголовного кодекса РФ - использование подложного документа, об отсутствии подлинности которого лицу, пускающему его в оборот, было известно заранее. Если в результате использования этого документа были понесены убытки, то Вам могут присудить их возмещение, также могут применяться штрафы или условное наказание. Все зависит от того, какие обстоятельства выяснятся в процессе судебного разбирательства, и насколько тяжкими их сочтет суд.

Но вопрос в другом: Вы сами уже официально заявили о том, что подписывали этот документ? Если нет, то не стоит сразу впадать в панику – установить это не так уж просто. Теоретически это мог сделать кто угодно (например, кто-нибудь из сотрудников лизинговой компании). Наиболее вероятным кажется приостановка дела (даже если его возбудят) ввиду неустановления лица, которое совершило данное преступление.

Вопрос #005267
19.03.2016 в 00:21
Как доказать, что документы поддельные?

Приветствую Вас! Зря, конечно, Ваш предшественник и его подчиненные не заявили в полицию – сейчас бы доказательство того, что печать фальшивая, было у Вас на руках автоматически. Но, как говорится: «Куй железо – пока горячо». Экспертизу провести не только можно, но и нужно. Для этого надо обратиться либо в полицию, либо в суд, который и назначит проведение всех необходимых экспертиз. Будут изучены и чернила на печати, и те, которыми сделаны подписи, все факты сверят и сопоставят. Благодаря этому исследованию можно даже установить примерные сроки, когда были проставлены данные оттиски и подписи.

Неплохие результаты обычно дает почерковедческая экспертиза – она помогает установить, действительно ли данное лицо сделало эту подпись или это качественная подделка.

Помимо всего прочего, можно прибегнуть и к помощи других доказательств. Насколько видно из Вашего рассказа – Вы это уже начали делать, проверяя даты сделок по журналам регистрации. Это также можно использовать в качестве доказательства. Нужно поднять и сверить всю документацию, относящуюся к сделкам, совершенным в тот период. Возможно всплывут факты, которые послужат взаимоисключающим звеном, т.е. их наличие докажет невозможность совершения навязываемых Вам сделок именно в тот период.

Вопрос #005266
19.03.2016 в 00:20
Как доказать, что договор дарения поддельный?

Добрый день, Вера Владимировна! Многое зависит от правовой грамотности Вашего адвоката и правозащитника Вашего бывшего мужа, а также в собственности какого вида находится приобретенная вами квартира – общей совместной или долевой. На кого она оформлена, чем подтверждаются суммы, вносимые конкретно Вами за покупку квартиры? Суд сопоставит даты договоров дарения денежной суммы Вашему мужу и купли-продажи квартиры, логично, что дарение должно было происходить в тот же промежуток времени, но купля-продажа должна быть после него. Суммы должны быть сопоставимы и соответствовать суммам, указанным в документах, которыми Вы сможете подтвердить факт приобретения квартиры. Чтобы однозначно ответить – проиграете ли Вы дело, если заключение по сроку давности договора дарения будет не в Вашу пользу, нужно внимательно изучить материалы дела, прилагаемые документы и дополнения. Во всяком случае, если Вы обладаете аргументированными доказательствами, не стоит впадать в панику, у Вас есть шанс. И пока производится экспертиза, постарайтесь подготовить максимальное количество доказательств – не только документы, но и свидетельские показания, которые ясно будут подтверждать, что Вы имеете непосредственное отношение к приобретению квартиры. Всего хорошего!

Вопрос #005265
19.03.2016 в 00:18
Могут ли хозяева расторгнуть договор аренды квартиры?

Доброго времени суток, Антон! Нет, Вы не совсем верно поняли – имеется в виду не досрочное расторжение договора, при котором хозяева должны были бы предупредить Вас за 30 дней. Речь об окончании срока аренды, указанном в договоре. Хозяева ничем не нарушили условий договора тем, что заранее предупредили Вас до его окончания о своем желании договор больше не продлевать. Они имеют на это полное право. А все, что Вам остается в таком случае – это освободить квартиру по окончании срока аренды.

Автоматическое продление договора у Вас могло бы быть, если ни Вы, ни хозяева до 31 марта 2016 года не выразили желания договор расторгнуть, т.е. Вы продолжали бы проживать в квартире на прежних условиях. У Вас другая ситуация.

 

Вопрос #005264
19.03.2016 в 00:17
Можно ли оказаться от исполнения договора?

Доброго Вам дня, Анатолий! Обычно в случаях, когда подписанный сторонами договор еще не начал исполняться и отступное (предусмотренное ст. 409 Гражданского кодекса РФ соглашение сторон по поводу прекращения обязательств, когда вместо их исполнения выплачивается определенная сумма, передается имущество и т.д.) фактически еще не имеет оснований для наступления, то в срок, оговоренный для внесения платежа, Вам необходимо уведомить арендодателя о том, что в силу определенных обстоятельств Вы вынуждены отказаться от исполнения договора и предлагаете расторгнуть его. Конечно, такое предложение не вызовет восторга у оппонента, но жизненные ситуации бывают разные. И, если с помощью грамотного юриста Вы составите уведомление, а также Вам удастся корректно объяснить арендодателю, что причины для отказа у Вас уважительные, то есть шанс, что вместо всей суммы отступного с Вас будет удержана лишь часть.

Публикации
09.11.2015, в 15:16
Гражданин, зарегистрировавшийся в качестве индивидуального предпринимателя, отличается от обычного физического лица уже тем, что помимо прав и обязанностей, имеющихся у обычного гражданина, он…
31.10.2015, в 18:28
Деятельность любого индивидуального предпринимателя может подвергнуться проверке Роспотребнадзором. Эта организация выполняет две важные функции: защищает нарушенные права потребителя и контро…
21.10.2015, в 23:22
Осуществляя свою деятельность, каждый предприниматель участвует в большом количестве правоотношений, что подразумевает наличие ситуаций, в которых его права могут нарушаться. В понятие «…
12.10.2015, в 21:54
Конфликты внутри компании, неважно ярко выраженные они или скрытые, отнимают массу времени и сил. Поэтому успешное развитие Вашего бизнеса (количество клиентов, прибыль и прочее) во многом зав…
05.10.2015, в 14:21
Под незаконной предпринимательской деятельностью понимается запрещенная законом или нарушающая устав, деятельность, либо бизнес, не имеющий установленной государством регистрации, а также деят…
Лента вопросов и ответов
Вопрос #005268
19.03.2016 в 00:22
Придется ли мне отвечать за подделку подписи?

Добрый день! Я хотел бы у вас проконсультироваться по одному щекотливому вопросу. Некоторое время назад я исполнял обязанности директора в компании по продажам техники. Действовал на основании генеральной доверенности, подтвержденной нотариусом. Приходилось подписывать много договоров, и все это делалось на основании доверенности, а вот про договор поручительства в ней сказано ничего не было. Поэтому получается, что в нем я подпись подделал. Потом начались проблемы именно по этой сделке с просрочками платежей и т.п., техника была изъята, началось судебное разбирательство. В итоге проводилось несколько экспертиз договора на предмет подлинности подписи. Первые две однозначного результата не дали, сейчас они проводят третью. Но так как в сделке были задействованы крупные суммы денег, то наша компания тоже заинтересована в результате, поэтому мы оплатили проведение независимой экспертизы для сверки подлинности подписи на договоре и исследования качества проведенных экспертиз. Заключение было следующим: подпись поддельная, а две первых экспертизы проведены с массой нарушений. Скажите, пожалуйста, если оппоненты доведут дело до конца, какое наказание мне грозит? И еще – предусмотрен ли срок давности для преступлений такого характера? Благодарю за внимание, Максим.

Вопрос #005267
19.03.2016 в 00:21
Как доказать, что документы поддельные?

Здравствуйте! Я – руководитель организации по продаже пластиковых и металлических конструкций. На этой должности работаю недавно. Но столкнулся с мошенничеством, в связи с чем прошу Вашего совета. В офисе нашей компании, еще при прежнем директоре, была зафиксирована кража. Точнее, ничего не взяли, кроме печати. Так как больше ничего украдено не было, все важные документы остались на месте, деньги не пропали (они были сданы в банк), то в полицию решили не заявлять, просто заказали изготовление новой печати. Недавно мне поступили документы на куплю-продажу металлоконструкций, якобы заключенные еще в период работы предыдущего руководителя. Мы обнаружили на них оттиск украденной печати (потому что новая имеет небольшие отличия). Полагаем, что мошенники подделали документы, в том числе подпись бывшего директора, задним числом, а теперь требуют с нас оплаты по всем договорам, которую мы, по их утверждению им задолжали. Мы проверили по журналам регистрации – на указанные в этих документах даты у нас не проводилось таких сделок, были только продажи, которые не имеют к этому отношения, и полностью подтверждены документально. Хотим обратиться в суд. Как мы можем доказать, что документы поддельные? Можно ли провести экспертизу договоров на подлинность?

Вопрос #005266
19.03.2016 в 00:20
Как доказать, что договор дарения поддельный?

Здравствуйте! Я развожусь с мужем, на кону стоит трехкомнатная квартира. В смысле мы делим ее через суд. Совместных детей у нас нет, квартиру покупали пополам, находясь в зарегистрированном браке. Неожиданно бывший муж представил суду странный документ – договор дарения ему денежной суммы от его матери в размере 4,5 миллионов рублей. Я абсолютно точно знаю, что на момент приобретения этой квартиры мы вкладывали только собственные средства каждого из нас. Никаких сторонних денег не привлекали, и, тем более, в тот момент никто нам ничего не дарил – ни мне, ни ему. Поэтому такого договора в принципе и быть не могло. Мы с моим адвокатом заявили протест и потребовали экспертизы договора. Теперь ждем результатов исследования на давность составления документа. Тем временем мне не дает покоя вопрос – если, вдруг, не знаю каким образом, но все же, выяснится, что договор не поддельный, получается, что я проиграю дело и останусь без своей половины квартиры, в которую я честно вложила свои заработанные деньги? Какие неоспоримые доказательства верности этого документа они могут предъявить? Каким образом мне защитить свои права, как владелице половины собственности от посягательств бывшего мужа и его семьи? Спасибо! Вера Владимировна, Сургут.

Вопрос #005265
19.03.2016 в 00:18
Могут ли хозяева расторгнуть договор аренды квартиры?

Здравствуйте! Меня зовут Антон, я студент, снимаю квартиру в г. Ростове. С хозяевами жилья у меня заключен договор, по указанному в нем сроку он заканчивается через 10 дней. Вчера хозяева позвонили и сказали, чтобы спустя это время я освободил квартиру, хотя раньше они меня об этом не предупреждали. Если не возражаете, я приведу здесь некоторые выдержки, а вы сделайте, пожалуйста, краткий анализ договора, точнее его частей. Особенно меня интересует продление.

Итак: договор действует с 1 апреля 2015 по 31 марта 2016 года. Исполнение сторонами обязанностей по данному договору, даже, если его срок действия закончился, предполагает, что он продляется автоматически. Досрочное расторжение договора может быть, если арендатор не выполняет или ненадлежащим образом выполняет условия договора – тогда он выселяется в недельный срок и возмещает убытки. Такое же окончание договора подразумевается, если арендатор потребует того, вследствие возникновения независящих от него обстоятельств, приведших помещение в состояние, непригодное для проживания. Если арендатор не прожил в квартире оговоренный договором срок, а арендодатель желает расторгнуть договор, то последний должен выплатить предоплату за непрожитый срок. При расторжении договора по взаимному согласию, сторона-инициатор обязана предупредить другую сторону о своих намерениях за 30 календарных дней.

Я, как арендатор, ничем условий договора не нарушил. Является ли это основанием для автоматического продления договора? А, учитывая что инициаторами расторжения являются хозяева, должны ли они были предупредить меня за 30 дней? Может я что-то неправильно понимаю. Разъясните, пожалуйста!

Вопрос #005264
19.03.2016 в 00:17
Можно ли оказаться от исполнения договора?

Здравствуйте! Нам с другом поступило предложение о работе на основе франчайзинга. Компания, желающая с нами сотрудничать представила нам все расчеты по предстоящим расходам, себестоимости продукта и его окупаемости. Мы очень заинтересовались, потому что сотрудничество обещало быть выгодным. Для начала мы зарегистрировали ООО и обратились в банк за кредитом. Займ нам одобрили, поиск подходящего помещения много времени не занял – ближайший торговый центр нас вполне устроил. Мы выбрали подходящую площадь, обсудили все с администрацией и подписали договор аренды. Наверно, это была наша ошибка, что встречу с партнерами мы назначили не до, а после всего этого. Потому что, когда нам показали договор, мы вынуждены были передумать. С той сметой, что нам присылали предварительно, там не было почти ничего общего – расценки гораздо выше, и такое сотрудничество требовало бы гораздо больших вложений, соответственно – иные сроки, большие затраты и пр. Какая ответственность может налагаться на нас, если мы откажемся от сотрудничества, съемного помещения и т.д.? Арендную плату мы должны внести уже через 2 недели, также по договору следует уплатить торговому центру гарантийную денежную сумму в пятидневный срок с момента подписания договора. Договором предусмотрено оставление этой суммы у арендодателя, если арендатор захочет досрочно расторгнуть договор. Дело в том, что сумма эта для нас довольно значительная, нельзя ли как-то ее уменьшить, потому что насколько мы понимаем, раз договор уже подписан, то мы обязаны ее уплатить? Если понадобится сделать анализ договора – можем его прислать или выложить здесь. Спасибо! Анатолий.

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇