Последние ответы
Вопрос #008229
21.07.2017 в 02:27
УК отключила свет за долг за 2 месяца. Правомочны ли они?

Здравствуйте, Вадим! Разумеется, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру. Во-первых, ограничивая или приостанавливая предоставление соответствующих услуг, управляющая компания должна сначала уведомить потребителя о планируемом отключении. Причем не воткнув в дверь письмо, а отправив его почтой заказным письмом с уведомлением, то есть, чтобы точно знать, что человек его получил под роспись. А уже в письме УК имеет право указать, что при неоплате задолженности, предоставление услуг будет в течение 30 дней ограничено, а потом прекращено до расчетов по долгам. Но перед отключением Вас должны еще раз уведомить за 3 дня до этого, и снова под расписку.

Если обратиться к Гражданскому кодексу РФ, то в нем и вовсе запрещены перерывы в подаче электричества по причине неоплаты. Единственная причина, по которой электроэнергия может быть отключена, это соглашение сторон, о котором в данном случае речь не идет.

Вы также можете обжаловать действия УК в жилищную инспекцию. Тем более, что вышеуказанные нормы Гражданского кодекса имеют большую юридическую силу, чем подзаконные акты и постановления, на которые ссылается УК. В данном случае имеет место явное незаконное отключение, поэтому правда на Вашей стороне. Как вариант, можно еще пожаловаться в Роспотребнадзор, эта организация, либо жилинспекция привлечет УК-нарушителя к ответственности. А вы можете обратиться в суд, чтобы взыскать убытки с УК, которые причинены Вам ее незаконными действиями.

На самом деле, подобная практика сейчас «в моде» у управляющих компаний. Они применяют ее для воздействия на должников, и чувствуют себя безнаказанно, потому что люди, оставшись без света, стараются как можно скорее рассчитаться с долгами, и им уже не до жалоб в различные инстанции. Нечестные УК пользуются этим, ведь мало, кто обращается в суд, чтобы проучить нарушителей. За самоуправство, которое имеет место быть, УК понесет ответственность по ст. 19.1 КоАП РФ, в соответствии с которой может налагаться штраф в размере до 80 000 рублей в зависимости от размера ущерба, причиненного действиями нарушителя.

Можно также написать претензию в саму УК, указав нарушения, допущенные с ее стороны и требованием устранить их. Если Ваши требования будут этой организацией проигнорированы, то можно подавать иск в суд о возобновлении подачи электричества, выплаты Вам компенсации и неустойки. Одновременно можно обращаться и в прокуратуру. Обжалуйте все грубые высказывания в Ваш адрес от сотрудников УК. После того, как прокуратура проведет там соответствующую проверку, угроз подобного рода больше не будет. Самым действенным может стать поход к районному или городскому прокурору, ибо ответы от соответствующих инстанций, и от прокуратуры в том числе, будут идти около месяца. Жить все это время без света – просто абсурд. Если в квартире есть дети, стоит упомянуть и об этом, ведь можно обратиться и к уполномоченному по правам ребенка.

Еще хотелось бы посоветовать Вам на будущее: сейчас есть различные способы внесения своевременной оплаты, в том числе за услуги ЖКХ. Например, можно установить услугу «автоплатеж», предлагаемую банками держателям карт. В нужное время с Вашего счета просто спишется необходимая сумма, и у Вас не возникнет никаких задолженностей и лишних проблем.

Вопрос #008228
21.07.2017 в 02:23
Дед ведет себя неадекватно и хочет нас выселить. Помогите!

Добрый день, Валерия! Несмотря на трагичность описанной Вами ситуации, наше законодательство, к сожалению, таково, что мало шансов, что человека в таком возрасте привлекут к ответственности. Конечно, варианты могут быть разные, но, по всей видимости, столь агрессивное поведение действительно объясняется психическим расстройством. Возможно, оно имеет место в силу возраста или каких-либо иных причин. Вам не повредила бы консультация психиатра по поводу поведения деда. Можно было посоветовать использовать аудио- или видеозапись, того как он ругается, кричит и угрожает, но нужно знать, что при этом будет доказываться в суде.

А вот с жильем Вашим, пока все сложно. То, что вы там проживали, не имея регистрации, не означает, что у вас возникло право собственности на это жилье. Подать в суд имеет право собственник жилья, а, если им является дед, то у вас есть шансы быть выселенными, если он это сделает.

Конечно, с человеческой точки зрения, вас можно понять и посочувствовать, но, к сожалению, закон не всегда рассматривает проблему под этим углом. Другой вопрос – насколько он адекватен, и если говорить о психиатрическом обследовании, то оно, действительно, в некоторых случаях может проводиться принудительно, то есть без согласия обследуемого или его законных представителей. В таких случаях врач-психиатр компетентен единолично принимать решение об актуальности подобной экспертизы. Кстати, одним из оснований проведения психиатрического обследования без согласия пациента является его опасность непосредственно для себя или для окружающих.

Освидетельствование обычно отвечает на следующие вопросы относительно состояния человека: имеется ли у него психическое расстройство, нужна ли ему психиатрическая помощь, каким образом она будет оказываться.

Вопрос #008227
21.07.2017 в 02:02
Когда увольняться, если я в отпуске ушел на больничный?

Добрый день, Сергей! Закон не содержит запрета на увольнение по собственному желанию в период отпуска. Такой возможности нет, когда речь идет об увольнении по инициативе работодателя. Написать заявление об увольнении работник может и находясь в отпуске, а также поставить дату предполагаемого увольнения на время отпуска.

Также подавать заявление об увольнении работник может и в период временной нетрудоспособности. Действительно, бывает, когда дата увольнения выпадает на период больничного. Тогда оформление увольнения работодатель может произвести в день, который указан в заявлении на увольнение, если, конечно, работник не передумал и не отозвал его. Менять дату увольнения по собственной инициативе работодатель не имеет права.

В число 14 дней так называемой отработки могут входить и дни отпуска, и время, проведенное работником на больничном. Поэтому, теоретически, заявление Вы можете подавать в то время, которое вам удобно за две недели до даты, когда Вы хотели бы уволиться.

На самом деле понятия отработки в российском трудовом законодательстве не существует. Это искаженное определение того периода, когда работник должен уведомить работодателя (за две недели до увольнения). Что работник будет делать в течение этого времени (находиться на работе, в отпуске или на больничном) нужно смотреть по конкретной ситуации.

Чтобы уволиться 15 июля, нужно написать заявление не позднее 01 июля. Раньше можно, позже – нет, потому что отсчитываться срок предупреждения работодателя об увольнении начинает не в тот день, когда Вы подадите заявление, а на следующий день после его подачи. Это прямо указано в ст. 80 Трудового кодекса РФ.

А кто Вам сказал, что нужно будет писать заявление на продление отпуска? Работодатель должен продлять отпуск работнику автоматически при предоставлении последним больничного листа. И это также закреплено в законе – ст. 124 Трудового кодекса.

Кстати, далеко не всегда отрабатывают две недели. До истечения этого срока трудовой договор может быть расторгнут по соглашению между работодателем и работником. Например, если работник писал заявление об увольнении, имея уважительную причину, по которой он дальше не может продолжать работу (поступление на учебу, выход на пенсию и т.д.), а также, если мотивом увольнения работника является нарушение трудового законодательства работодателем, что влечет обязанность последнего к расторжению трудового договора в тот срок, который работник указал в своем заявлении.

Как только истекает срок предупреждения об увольнении, работник, если он передумал увольняться, имеет право отозвать свое заявление, и работодатель не должен его увольнять, если на его место не принят другой работник, которому нельзя отказать в заключении трудового договора согласно Трудовому кодексу и другим федеральным законам. Если работник все же увольняется, а срок предупреждения уже закончился, то он вправе прекратить работу. А работодатель должен выдать ему трудовую книжку и иные документы, если работник написал соответствующее заявление, а также произвести полный расчет с ним. Если трудовой договор не расторгается по истечении срока предупреждения и работник передумал увольняться, то трудовой договор продолжает свое действие.

Так что можете писать заявление на увольнение, когда Вам удобно. Больничные Вам должны учесть при расчетах, только проследите, чтобы на закрытом больничном стояла треугольная печать поликлиники или соответствующего медучреждения, в противном случае, больничный могут заставить переделывать.

Вопрос #008226
21.07.2017 в 01:59
Каков максимальный размер алиментов?

Добрый день, Василий! Закон «Об исполнительном производстве» регламентирует удержание алиментов из зарплаты, а также ограничивает максимальный размер удержания 70% от заработной платы. Из заработной платы и других доходов должника не может удерживаться больше, чем семьдесят процентов. Удержания обычно производятся приставами, когда имеет место задолженность по алиментам.

Ст. 90 Семейного кодекса РФ по поводу алиментов на содержание бывшей супруги гласит следующее: бывшая жена получает содержание от бывшего супруга в период беременности, а также по достижении ребенком трехлетнего возраста. Существуют и иные основания для выплат алиментов. Видимо, в Вашем случае имеет место содержание бывшей супруги, так как она осуществляет уход за ребенком-инвалидом.

Если проблема в том, что размер заработной платы гражданина-должника получается меньше, чем взыскиваемая сумма алиментов, то можно уменьшить размер алиментов, для этого нужно обратиться в суд. Ссылайтесь на статью 119 Семейного кодекса РФ. Она содержит нормы по поводу изменения размера алиментов, установленного судом, а также освобождения от уплаты алиментов. Согласно данной статье, по требованию одной из сторон, суд может изменить установленный размер алиментов или даже освободить лицо, должное уплачивать алименты от их уплаты, в случае если материальное или семейное положение одной из сторон изменилось. В такой ситуации Вам следует подавать иск по месту жительства ответчицы, то есть Вашей бывшей супруги. К нему стоит приложить квитанцию об уплате госпошлины, копию заявления и решения суда о взыскании алиментов, а также справки о доходах.

Ст. 81 Семейного кодекса устанавливает такие размеры взысканий на содержание детей, не достигших 18 лет: на одного ребенка – 1/4 ежемесячной заработной платы должника, на двоих детей – 1/3, а на троих и более – ½ доходов должника. Это не окончательные доли, их размер может быть увеличен или уменьшен решением суда с учетом материального и семейного положения обеих сторон, а также других обстоятельств. Бывают случаи, когда алименты устанавливаются в твердой валюте, например: когда доход должника нерегулярный или зарплата выплачивается ему в иностранной валюте.

Алименты выплачиваются из суммы дохода, остающейся после вычета обязательных налогов. Почему сумма именно такая, можно узнать в сопроводительном письме. Оно присылается приставами на место работы должника вместе с исполнительным листом. В этом письме должен быть указан и размер удержания, и возможная задолженность, а также исполнительский сбор. Сопроводительное письмо многое объяснит, а обязанность бухгалтера заключается лишь в начислении соответствующей там суммы и переводе ее на счет Вашей бывшей жены. Если же удержание такой суммы происходит по инициативе бухгалтера (что вряд ли), то обращайтесь к главбуху и юристу Вашей компании. В том случае, если 70% у Вас указано в испол. листе, то стоит обратиться уже к приставам. Ссылайтесь на ст. 81 Семейного кодекса РФ и ст. 99 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». Возможно, что произошла ошибка, и они, признав ее, назначат меньшую сумму, если нет – просите, чтобы удерживали 50% и сообщили об этом на Ваше место работы. Если же не предпринимать никаких действий, то может накопиться задолженность, что не в Ваших интересах.

Вопрос #008225
21.07.2017 в 01:54
Отвечаю ли я за пожар в квартире, потому что я там прописана?

Приветствую Вас, Татьяна! Для точного ответа на Ваш вопрос, хорошо бы узнать, кто собственник сгоревшей квартиры. Собственно, от этого практически все и зависит. По поводу риска случайной гибели имущества, лучше обратиться к статье 211 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ней за случайное повреждение имущества или его также – случайную, гибель несет ответственность его собственник, за исключением случаев, когда иное предусмотрено договором или законом. Даже за случайный пожар ответственность несет собственник жилья. Пока он нам неизвестен, мы можем только предполагать, что данная квартира, возможно, находится в собственности муниципального образования. Не исключено, что в пожаре есть вина Вашего брата, тогда ответственность по его долгам будет возложена на его наследников, если они вступят в наследство. Только это все решается уже через суд, со всеми необходимыми доказательствами, проведением экспертиз и т.д.

Кстати, пока, насколько можно судить из Вашего рассказа, еще ничего не установлено, экспертизы только проводятся, и в зависимости от их результатов, можно будет уже говорить о возможных Ваших действиях. Учитывая, что Вашей вины в возникновении пожара нет (для суда это пока предварительная информация), то и ответственности за пожар Вы не понесете. Во всяком случае, надо будет предоставить доказательства того, что в момент возгорания Вы были там, где проживаете постоянно. Возможно, у Вас найдется такое алиби – показания соседей, друзей или родственников. Тот факт, что Вы прописаны в этой квартире, ни коим образом не является доказательством, что в возгорании есть Ваша вина.

Главное сейчас – определить причину пожара. Ею могла оказаться, к примеру, неисправность электрического или газового оборудования в самой квартире, тогда, теоретически, ответственность может быть возложена на Вас. При условии, что Вы не сможете доказать, что в случившемся (возникшей неисправности оборудования и, как следствие, возникновении пожара) Вы не виноваты, но есть вина других лиц.

Если квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, а Вы являетесь нанимателем помещения по договору социального найма, то Вы обязаны обеспечивать поддерживать помещение в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность. Сюда входит и поддержание внутреннего оборудования в должном состоянии. Если же наниматель игнорирует эти обязанности, то на него может быть возложена ответственность за возникновение пожара, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Что же касается возможной вины Вашего брата, то если она будет установлена, то иск о возмещении ущерба соседи должны будут предъявлять к его наследникам. Обязанность по возмещению вреда носит имущественный характер и входит в состав долгов наследодателя, в соответствии со ст. 1175 ГК РФ. Ответственность наследников будет определяться в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ним.

Согласно статьям 210 и 211 Гражданского кодекса РФ, а также нормам Жилищного кодекса РФ, если речь идет о повреждении жилого помещения, находящегося в частной собственности, то компенсация имущественных потерь возлагается на собственника квартиры, а если повреждены конструктивные элементы дома – то заботы по возмещению такого ущерба уже будут возложены на владельца дома.

За счет бюджетных средств производится обслуживание и ремонт жилых зданий, в том числе жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, занимаемых на основании договора найма. Тогда как квартиры и дома, относящиеся к жилищному фонду государства, обслуживаются и ремонтируются за счет тех учреждений и предприятий, которые распоряжаются ими на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. 

Публикации
13.07.2017, в 19:13
Для того чтобы бизнес стал успешным, необходимо подойти к его организации с максимальной ответственностью. Профессиональная правовая поддержка порой требуется любому предпринимателю. А потому …
19.06.2017, в 11:06
Основное назначение перевода с последующим заверением у нотариуса – придание бумагам, переведенным на иной язык, юридической силы. Процедура подразумевает участие в процессе квалифициров…
01.06.2017, в 16:19
Работа – это эффективный инструмент для самореализации ребенка. Использовать знания на практике и получать определенный доход вполне реально. При этом работа несовершеннолетнего – …
22.05.2017, в 17:09
Компания FreshForex действует на финансовом рынке более 12 лет и сегодня является одним из ведущих брендов трейдинга. FreshForex много раз удостаивался престижных наград за различные достижени…
12.04.2017, в 11:01
Сущность государственных закупок основана на размещении заказов на выполнение работ или оказание услуг, а также поставку товаров для нужд муниципалитета или государства. Такой заказ закрепляет…
Лента вопросов и ответов
Вопрос #008229
21.07.2017 в 02:26
УК отключила свет за долг за 2 месяца. Правомочны ли они?

Добрый день!  Дайте, пожалуйста, юридическую консультацию, как можно воздействовать на управляющую компанию? И правомочны ли ее действия по отключению электроэнергии? В общем, у меня в результате долгого отсутствия в городе накопились долги по квартире (я живу один и платить по квитанциям было просто некому). Я постепенно с ними рассчитываюсь, сейчас остался долг за коммунальные за два месяца и по жилью, но он к делу не относится. Вчера, придя с работы, обнаружил воткнутое в мою дверь письмо от управляющей компании. В нем написано, что, основываясь на постановлении №354, они отключили мне свет. Я проштудировал это постановление – там указано, что задолженность должна составлять три месяца, тогда имеют право отключать, ко второму долгу эта норма, вообще, не применяется. Сегодня стал звонить в управляющую компанию, мне грубо ответили, что им без разницы, какой у меня долг – будь он хоть один месяц, они все равно будут отключать, пока я не выплачу им весь долг. Якобы у них сейчас такие методы борьбы с должниками. Есть ли управа на такие действия? Я хочу подать жалобу в прокуратуру. Подскажите, как правильно это сделать. И можно ли привлечь их к уголовной ответственности за вымогательство?

Вадим, Калуга.

Вопрос #008228
21.07.2017 в 02:22
Дед ведет себя неадекватно и хочет нас выселить. Помогите!

Здравствуйте! Подскажите нам, пожалуйста, в такой ситуации: наш дедушка как будто не в своем уме. Мы конечно, понимаем – возраст (ему 84 года), но дело в том, что он не дает нам жить нормально и угрожает. Расскажу по порядку. У деда во дворе стоит большая кирпичная летняя кухня. Он разрешил нам в ней жить, она утепленная и для жилья вполне годится. Я являюсь его родной внучкой, живу в этой кухне со своей семьей – мужем и двумя детьми. Дочке 9 месяцев, а сыну 12 лет. В кухню мы сами проводили воду и канализацию, утепляли и делали внутри ремонт. Прожили в доме почти три года, и, вдруг, дед начал неадекватно себя вести. Мы ничего плохого ему не делали, наоборот – заботимся, муж покупает ему продукты, а я убираю в доме. Но у него, видимо, начались старческие изменения в мозгу, теперь он стал ругаться на нас без причины. Причем кричит матом, не стесняясь ни детей, ни соседей. Говорит, что мы ему мешаем жить, мы нахлебники, и он нас хочет выселить, а мы заняли его жилье и не освобождаем. Хотя он сам живет в своем доме, на который мы и не претендуем. Более того – он стал угрожать, что сожжет нас, если мы не уйдем. По этому месту жительства мы не прописаны, просто не было выбора, надо было где-то жить и мы согласились на предложение деда, просто, чтобы не остаться на улице. У мужа небольшая зарплата, и в ремонт нашего дома мы вложили за эти годы уже почти двести тысяч. Мы и рады бы уйти, но некуда, даже снимать жилье мы не можем, потому что тогда не на что будет кормить и одевать детей.

Я уже боюсь оставлять коляску с ребенком во дворе, когда дочь спит, потому что он нарочно стучит чем-нибудь или задевает коляску, чтобы разбудить ребенка, а если дочка начнет плакать, то он кричит, что опять этот шум не дает ему отдыхать. На старшего сына он стал постоянно материться, ребенок уже боится его и убегает со двора, как только видит деда.

Вчера дед придумал еще лучше – вызвал участкового и говорил ему, что мы собираемся его убить и заполучить дом. Я не выдержала и пошла в полицию, написала заявление о том, что моей жизни и моей семье угрожает опасность, что дед уже не раз заявлял, что подожжет нас, пока мы спим. Но не знаю, будет ли толк с этого заявления. Подскажите, может мне стоит обратиться в прокуратуру? Возможно ли его принудительно обследовать по поводу психического здоровья или привлечь к ответственности за угрозы в наш адрес и такое поведение? На помощь адвоката у нас, к сожалению, тоже средств нет, поэтому на вас вся надежда.

Заранее спасибо! Валерия.

Вопрос #008227
21.07.2017 в 02:01
Когда увольняться, если я в отпуске ушел на больничный?

Здравствуйте! У меня во время отпуска начался больничный, а скоро мне придется увольняться. На больничный я пошла с 18 июня, закрывать его буду 21 июня. Увольнение планировалось с 15 июля. Получается 22 июня я приду на работу, чтобы отдать больничный и написать заявление на продление отпуска на основании больничного, а 15 июля выйду на работу, чтобы написать заявление об увольнении по собственному желанию. Предварительно обсуждал это с начальником, он сказал, что придется отрабатывать 2 недели, и уволить меня смогут не раньше 15 июля, потому что на работу я был принят 15 июля, и уволить раньше меня не могут. Можете ли Вы оказать юридическую консультацию – входит ли больничный в эту двухнедельную обработку?  Тогда получится, что отрабатывать я буду 10 дней. Или я что-то не так понимаю? Объясните, пожалуйста! А также, от какого числа мне писать заявление, если после отпуска я выхожу 15 июля, до этого дня директор тоже будет в отпуске и ничего мне не подпишет?

С уважением, Сергей.

Вопрос #008226
21.07.2017 в 01:58
Каков максимальный размер алиментов?

Здравствуйте! Я хочу узнать по поводу алиментов. С женой разошелся полтора года назад. Двое детей остались с ней – дочери 10 лет, сыну 3,5. Сын – инвалид с рождения. Алименты я плачу в размере 1/3 на детей, а также на содержание жены – одну минималку оплаты труда. Для меня получается сумма немаленькая, даже очень – работаю я грузчиком, иногда подрабатываю экспедитором, но получается, что после удержания самому остается совсем мало. То есть выходит, что сумма удерживаемых с меня алиментов даже на 2 с лишним тысячи больше, чем то, что остается мне. Я пытался уже узнать в бухгалтерии своей организации, по поводу того, сколько максимально может удерживаться из заработной платы в процентном отношении. Мне пояснили, что максимально выплата алиментов может достигать 70% от зарплаты. Хотелось бы получить консультацию юриста – так ли это? И как, вообще, определяется размер алиментов, сколько от зарплаты он может составлять, и законно ли, что бОльшую часть мне приходится отдавать? Играет ли роль инвалидность ребенка при расчете алиментов? Спасибо за ответ. Василий, Краснодар.

Вопрос #008225
21.07.2017 в 01:54
Отвечаю ли я за пожар в квартире, потому что я там прописана?

Здравствуйте! Я хотела бы задать вопрос по поводу того, кто должен возмещать ущерб при пожаре. Дело в том, что мы с дочерью прописаны в квартире моего брата. Живем мы в другом месте – снимаем комнату в общежитии, потому что жить вместе с братом мы по разным причинам не хотели. Квартира сгорела, об этом нам сообщили соседи по телефону, брата спасти не удалось – он погиб при пожаре (обстоятельства нам пока неизвестны). Он был главным квартиросъемщиком. Сейчас ведутся разные экспертизы и расследования, но соседи снизу уже заявили о том, что собираются подать на меня в суд, потому что их квартира пострадала при тушении пожара – залило одну комнату и коридор. Они собираются потребовать с меня возмещение ущерба. Думаю, мне будет нужна помощь адвоката. Мне кажется, я не должна нести за это ответственность – ведь пожар произошел не по моей вине, я не имею отношения ни к его возникновению, ни к тушению. Я приехала на место пожара, когда он уже был потушен, «скорая» забрала тело брата, там работала полиция, они сказали, что будут выяснять, что случилось. Это все, что мне известно на данный момент. Скажите, действительно ли я должна отвечать за случившееся? Я одна воспитываю ребенка, работаю на двух работах, и таких средств у меня просто нет. Мне очень нужен ваш совет! Спасибо заранее. Татьяна.

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇