Здравствуйте. У вашего супруга есть бессрочное право пользования квартирой, это право сохраняется даже при смене собственника. Выжить его не получится даже в случае продажи квартиры. В случае продажи квартиры он имеете право поставить условие выплаты ему части стоимости соразмерно доле, которую бы он имел в случае участия в приватизации, а в противном случае он остается полноправным пользователем квартиры, причем, поскольку его доля не выделена, то он имеет право пользования всей квартирой. Также он имеет право обратиться в суд с заявлением о признании за ним право собственности в порядке приватизации, признании недействительным договора приватизации, поскольку отказавшись от сделки, он не мог предположить последствия этого отказа.