Главная > Вопросы-ответы > Гражданское право > КОМУ ПЕРЕЙДЕТ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ, ЕСЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА?
КОМУ ПЕРЕЙДЕТ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ, ЕСЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА?
Вопрос #010211
20.02.2019 в 12:29

Здравтсвуйте. У меня есть подруга Настя — 20 лет. Недавно у нее умер отец и по закону наследство (а это 1/8 квартиры) делится между 3 наследниками: Настей, ее сестрой Ириной — 18 лет и матерью отца. Помимо доли в квартире, к ним перейдут долги по кредитам, и долги по алиментам (которые отец не выплачивал в течение нескольких лет Насте и Ирине, примерная сумма долгов по алиментам — 600 000 рублей, вследствие злостного уклонения от своих родительских обязанностей лишен родительских прав). Вопрос: как мне кажется, в виду статьи 413 ГК — Обязательство прекращается при совпадении должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. И я думаю, что Настя и Ирина не будут платить сами себе алименты (если примут наследство), а 1/3 задолженности по алиментам перейдет все таки их бабушке (матери отца), если она примет наследство. И другой вопрос: отказаться от наследства или принять его? Если принять наследство, а эта доля в квартире, в которой они проживают, причем единственная у них жилплощадь, но им нечем будет выплачивать долги за наследодателя, так как живут на уровне прожиточного минимума. Либо же отказаться от наследства, но тогда они потеряют долю в единственной квартире — и вопрос главный, куда она перейдет? Муниципалитету? Однако это слишком маленькая часть? Либо же долю на торгах продаст банк (кредитор)? Интересует вопрос с реализацией доли в случае отказа Насти и Ирины от наследства. Или в порядке очереди может перейти дальним родственникам? Лучший вариант для них: долю сохранить. Буду очень благодарна за вашу помощь. 


Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 20.02.2019 в 12:29

День добрый! Ничего странного, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поэтому долг по алиментам перейдет к вам, однако в пределах стоимости вашей доли. Если вы откажитесь от наследства и больше нет наследников, то да эта доля останется государству, и вы не сможете продать квартиру. 

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇