Доброе время суток. Возникла такая ситуация. Я и моя семья в настоящие время находимся в поиске жилья для переезда, активно просматриваем объявления о продаже в интернете. Нашли оптимальный вариант с адекватной ценой. Однако при осмотре квартиры выяснилось, что у продавца квартиры нет документов на квартиру и тем более на её продажу, т.к. он сам вступит в права наследства только через полгода (хозяин квартиры — отец продавца — умер совсем недавно). Продавец предлагает оформить всё через нотариуса. У нас есть опасения, что сделка окажется фиктивной, и мы рискуем остаться не только без квартиры, но и без денег. Скажите, пожалуйста, что можно сделать в таком случае (покупка квартиры у ещё не вступившего в права наследника)? И вообще, законна ли такая продажа?