День добрый. Имею в собственности нежилое помещение — магазин. Право собственности выдано 13.09.2012 г. Стоимость помещения 300 т.р., в собственности находится менее 5 лет. Хочу продать в рассрочку на 2 года, заключив предварительно договор купли-продажи, с выплатой задатка. ИП открывала на 2 месяца в 2013 году, деятельность не вела. С какого момента наступит дата продажи помещения, с момента регистрации права или с подписания договора купли-продажи? Какой налог в данном случае будет предусмотрен, со стоимости продажи или кадастровой стоимости?
Рубрики вопросов
Гражданское право (3748)
Жилищное право (467)
Земельное право (139)
Интернет и право (3)
Коммерческое право (94)
Налоговое право (100)
Пенсии и соцобеспечение (221)
Семейное право (886)
Трудовое право (620)
Уголовное право (292)
Статистика
6
7
3
6
вопросов
6
7
1
7
ответов
Популярные теги
Все теги
Главная > Вопросы-ответы > Гражданское право > КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 04.05.2019 в 13:16
Доброе время суток. В вашем случае налог будет начисляться с суммы продажи, однако не ниже инвентарной стоимости на момент продажи. В вашем случае имущество еще два года будет находиться у продавца под залогом, в ЕГРП будет внесена запись "Обременение - ипотека в силу закона". Право собственности возникнет у покупателя с момента погашения записи об ипотеке.