Доброе время суток. Можно посоветовать установить счетчики. Если ваша подопечная зарегистрирована, но не проживает в квартире, можно посоветовать обратиться в УК с заявлением о спасании начисленной оплаты за последние три года, к заявлению нужно приложить копию документа, подтверждающего факт проживания в другом месте, это может быть копия Свидетельства о регистрации по месту пребывания, либо договор найма жилого помещения. Поскольку Ваша подопечная является нанимателем по договору социального найма, то она несет обязанность в оплате капитального ремонта, в случае, если дом подлежит ремонту, в части. Прежде чем решиться обратиться в суд с заявлением о разделе счетов, вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в УК, так же лучше поинтересоваться в суде (в устной форме) если положительная практика по подобным искам. Не во всех регионах суды удовлетворяют подобные иски.