Здравствуйте. Ваш брат поступил не законно. Продать дом, обремененный правами третьих лиц Ваш брат был не вправе. Это вытекает из положений ст. 460 ГК РФ. Так, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Правила, предусмотренные пунктом 1 данной статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными. Ваш брат должен был предупредить Вас (т.к. вы прописаны в квартире) о вашем намерении его продать и предоставить время для добровольного выселения и снятия с регистрационного учета. Если бы Вы отказались съезжать, то по законы Ваш брат должен бы в судебном порядке выселить Вас и снять Вас с регистрационного учета, а уж затем продавать дом, не опасаясь, что Вы можете оспорит эту сделку. Конечно, на практике бывают случаи, когда продают дома вместе с зарегистрированными там людьми, а потом уже новые собственники снимают их с регистрационного учета и выселяют, так же в судебном порядке. В любом случае брат был обязан предупредить Вас о продаже жилья в любом случае. Вы смело можете подавать в суд, заявив, что Ваши права были нарушены и Вам никто не предоставил время для поиска нового жилья. Так же согласно ст. 558 ГК РФ, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают либо прописаны лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Я думаю, вряд ли Ваш брат приложил к договору купли-продажи дома такой список. Поэтому Вы можете не только проживать в этом доме, но и в судебном порядке оспорить сделку купли-продажи.