Главная > Вопросы-ответы > Гражданское право > СКОЛЬКО ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕНО ДОГОВОРОВ НАЙМА С КВАРТИРАНТАМИ?
СКОЛЬКО ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕНО ДОГОВОРОВ НАЙМА С КВАРТИРАНТАМИ?
Вопрос #013093
26.10.2019 в 13:01

Здравствуйте. Я собственник комнаты в 3-х комнатной квартире. Собственник двух других комнат по договору найма сдает комнаты квартирантам (по 2 человека на комнату) — 4 квартиранта живет со мной в одной квартире. При этом имеется только 2 договора найма, заключенные между собственником и одним из квартирантов, проживающих в комнате. Сколько должно быть заключено договоров найма между собственником и квартирантами? И является ли указание в тексте договора найма, на то что лицо будет проживать с указанием лица Иванова И.А., в качестве основания для того, чтобы с этим лицом договор найма собственник не заключал? 


Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 26.10.2019 в 13:01

День добрый. Собственник имеет право заключить договор найма с несколькими лицами (многосторонний договор), либо с одним нанимателем. Разница в ответственности нанимателя (нанимателей). При заключении договора найма с несколькими лицами, ответственность наниматели несут равную, либо согласно условиям договора. При заключении договора найма с одним нанимателем, в договоре члены семьи могут быть указаны как проживающие с ним. При этом наниматель несет ответственность и за себя и за членов своей семьи. 

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇