Здравствуйте. У меня вопрос по ЖКХ. Проживаем с семьей за городом в ПГТ Чална, дом на две семьи, есть квартира 1 и 2, купил в 2012 году. Прописаны: я, отец и моя дочь. С 2014 года стали приходить квитанции по оплате услуг, и то квитанций было пару штук. Единственное, что из этого перечня делалось, это вывоз мусора, и то не часто — Вывоз жидких отходов, вывоз ТБО, ну и перечень большой. Заправляла тогда УК «Вега союз», но она прекратила свою деятельность почти год назад. На место «Вега союза» пришла УК «Энергия», и теперь она мне высылает квитанции за услуги, которых не делает. Договор я как собственник не с одной из этих компаний не заключал. 21 октября 2016 года мне пришло письмо с суда, судебный приказ от том, чтобы я погасил задолженность по старой компании «Вега Союз» в размере почти 12 тыс.рублей. Хотелось бы спросить у вас, правы ли они? Ведь договоров нет у меня с ними, почему они навязывают мне свои услуги, тем более которых не выполняют. Спасибо!
Добрый день. Вы обязаны оплачивать только за предоставленные услуги. На общем собрании жильцов, либо собственников дома, вам нужно установить перечень услуг, которые вам должна оказывать УК, копию протокола собрания передать в УК с сопроводительным письмом. Я так понимаю, что оказывать эти услугу УК вам не могла в принципе, потому что сама конфигурация дома больше похожа на частный дом, чем на многоэтажный. Вам нужно также от всех жильцов оформить претензию к УК, требовать либо перезачета, либо возврата денег (указать счета), и, в случае отказа, имеете право обратиться в суд. Ссылаться вы должна на Жилищный кодекс РФ и на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").