Добрый день. Вопрос объемный, могу посоветовать изучить закон Постановлением Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Кроме того, передать долг коллекторам УК имеет право только в случае, если это установлено в договоре. Договор на управление многоэтажным домом разработан и утвержден Правительством РФ, именно его рекомендуют заключать при найме организации для управления многоэтажным домом. В нем не установлена передача долга третьему лицу.