Главная > Вопросы-ответы > Жилищное право > ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ ЗАСЕЛИЛИ В НЕПРИГОДНУЮ КВАРТИРУ, ЧТО ДЕЛАТЬ?
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ ЗАСЕЛИЛИ В НЕПРИГОДНУЮ КВАРТИРУ, ЧТО ДЕЛАТЬ?
Вопрос #014304
26.06.2020 в 11:58
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! У меня вопрос касается жилья! Дело в том, что наш дом (барак) идет под снос. Нам предоставили квартиру, в которой жить просто невозможно. Нас вынудили подписать договор, припугнув тем, что все равно они нас заселят через суд, как мы бы этого не хотели. Вообщем мы договор подписали, но в саму квартиру не прописались. Балкон там расколот, проводка неисправна, везде мусор и грязь. Подскажите, что нам нужно сделать, чтобы расторгнуть договор и получить другую квартиру?

Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 26.06.2020 в 11:58

Если квартира не убрана - это не является поводом для отказа в получении. В силу части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Балконная плита или плита лоджии не предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, т.е. плиты балкона и лоджии — это общее имущество жильцов, а пространство на балконе - это ваша собственность. Ваш спор с Администрацией будет зависеть от того, какие поломки есть на балконе и лоджии. Кроме того, бывший собственник не освобождается от обязанность передать имущество надлежащего качества. Т.е. вы имеете право после получения квартиры, предъявить претензию Администрации по поводу качества жилого помещения и вспомогательных помещений.

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇