Здравствуйте. Да, это распространенная проблема. Видимо, УК сдает крышу в аренду, вы об этом не знаете. За аренду крыши в ваших платежках должны быть вычеты, т.е. вы, как собственник крыши, должны требовать от УК уменьшать ваши платежи, согласно вашей доле в общем имуществе.