Здравствуйте! Если ПФР одобрит сделку купли-продажи за счет мат. капитала, то приходите к нотариусу и вам составят договор купли-продажи, и проведут регистрацию, но имейте ввиду, нотариусы берут % от сделки, % у всех нотариусов разный, если вы покупаете целиком квартиру, то оформлять сделку у нотариуса не обязательно, договор можно составить у юристов, если же вы, например, покупаете комнату, то оформление только через нотариуса.