Я собираюсь взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке. Нужно оценить риски, вопрос снятия обременения на недвижимость по окончанию уплаты кредита. Стоит ли брать?
Рубрики вопросов
Гражданское право (3702)
Жилищное право (466)
Земельное право (139)
Интернет и право (3)
Коммерческое право (94)
Налоговое право (100)
Пенсии и соцобеспечение (219)
Семейное право (883)
Трудовое право (594)
Уголовное право (291)
Статистика
6
6
5
6
вопросов
6
6
3
8
ответов
Популярные теги
Все теги
Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 18.03.2023 в 17:05
Нужно оценить риски, вопрос снятия обременения на недвижимость по окончанию уплаты кредита. Стоит ли брать ?
Риск заемщика:
Затраты на оценку недвижимости, если залоговая недвижимость не будет одобрена;
Нарушение условий договора (даже по незнанию) по части использования недвижимого имущества- предмета залога (аренда, права третьих лиц);
Утрата недвижимости в случае просрочки.
На практике, главный риск — лишиться предмета залога.
Примечание: Добропорядочному заемщику опасаться нечего.
Для снятия обременения нужно:
Обратиться в МФЦ.
Предоставить договор залога, справку о погашении кредита и заявление о снятии обременения.
Росреестр снимет обременение в течение трех дней после подачи соответствующих документов.