Здравствуйте! Предстоит оформление квартиры, которая досталась по наследству от мамы. Нас 2 детей. Если мы формим пополам на двоих, то будем ли мы платить налог с продажи (в собственности менее 3 лет будет). У нас по 2 несовершеннолетних ребёнка. У одного есть в собственности недвижимость, у другого нет.
Рубрики вопросов
Гражданское право (3688)
Жилищное право (466)
Земельное право (137)
Интернет и право (3)
Коммерческое право (94)
Налоговое право (100)
Пенсии и соцобеспечение (218)
Семейное право (881)
Трудовое право (594)
Уголовное право (290)
Статистика
6
6
3
6
вопросов
6
6
1
8
ответов
Популярные теги
Все теги
Налог с продажи квартиры, полученной по наследству.
Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 18.03.2023 в 17:11
Здравствуйте!
Да, будете, если не соответствуете перечню лиц, которым предоставили освобождение от налога с продажи, а именно:
- на момент продажи квартиры срок владеня наследуемым жильем налогоплательщика составляет три или более года;
- право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
- право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате участия в приватизации;
- право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
-
в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение);
-
жилье продает налогоплательщик с двумя и более несовершеннолетними детьми (или детьми до 24 лет, если они обучаются очно), при этом:
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
- общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
- на момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.
Кроме того, не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.