Главная > Вопросы-ответы > Земельное право > КАК УЗНАТЬ, НУЖНО ЛИ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА?
КАК УЗНАТЬ, НУЖНО ЛИ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА?
Вопрос #018781
19.07.2023 в 15:03

Здравствуйте. У меня вопрос по земле. В 2009 г купили земельный участок с домом. Дом на две половины с соседями. Соседский гараж стоит на меже. Построен, говорят, в 1972 г. И утверждают, что если гараж давно построен, то мы не можем требовать его убрать. Он разрушается и падает на нашу сторону. Баня кирпичная у них пристроена к дому, дым, а то и искры летят нам в окна, вода льется под дом. Короче не соседи, а одно горе. Хотим делать забор, поскольку старый развалился и их три собаки практически вытоптали и изгадили нам весь участок. Они не хотят, говорят, нас все устраивает. Решили сами, за свой счет делать общий забор. Хотели уточнить границы, чтобы потом не было никаких проблем. Оказалось, это не так просто. Обратились в кадастровое бюро. Сказали, что надо межевание делать. Приехали, замерили, оказалось, что границы нашего участка проходят дальше, чем стоит забор, и гараж на 40 см стоит на нашей стороне. К тому же между нашими участками оказалась полоска муниципальной земли. И с соседями граничит только небольшая часть. Отправили межевой план на регистрацию. Отказали, так как соседи отказываются согласовывать границы. Обратились к юридическую консультацию, юрист сказал, что участок у нас размежеван и зарегистрирован и ничего не надо. Скажите, пожалуйста, где мы можем узнать, было ли у нас межевание? Что, нас обманули что ли и мы зря платили за межевание? Разрешено ли пристраивать баню на дровах к дому? Куда жаловаться, если нельзя? Купили участок с домом. Два свидетельства о собственности на дом, отдельно на землю. По просьбе кадастрового инженера заказывали выписку какую-то за 750руб в МФЦ. Что там было написано не знаю, но сказали, что надо межевание проводить. Мы пенсионеры, совершенно безграмотные в этих вопросах, что нам говорят, то и делаем. Вот нас и дурят.


Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 19.07.2023 в 15:03

Здравствуйте. Значит, он уже имеет границы, т.е. межевание было. Это значит, что он учтен как ранее учтенный, т.е. на кадастровый учет поставлен по документам о регистрации права, а не на основании кадастрового паспорта. В этом случае можно размежевать.


fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇