Добрый день. Да, вы можете использовать материнский капитал для покупки жилья. Это может быть как квартира, так и дом, однако в случае с комнатой есть нюансы. Вы можете использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии или коммуналке, но важно, чтобы эта комната имела собственный адрес и была зарегистрирована как единица жилой недвижимости. Обычно это возможно только в том случае, если комната или доля в квартире зарегистрирована как жилье, пригодное для проживания. Вы можете добавить свои собственные средства к материнскому капиталу при покупке. Например, если стоимость комнаты превышает сумму материнского капитала, разницу можно оплатить наличными. При использовании материнского капитала для покупки недвижимости необходимо соблюсти порядок, установленный законом. Это означает, что вам нужно будет подготовить и представить все необходимые документы в ПФР для оформления сделки. Также убедитесь, что вы выполнили все условия для использования материнского капитала, и что вы правильно оформляете сделку, чтобы избежать проблем с регистрацией права собственности.