Здравствуйте. Если у текущей хозяйки нет свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН, это означает, что она юридически не является владельцем гаража. Членский билет не подтверждает право собственности, а лишь подтверждает членство в кооперативе. Поэтому просто получение членской книжки не делает вас владельцем гаража с точки зрения закона. Если в будущем кто-то предъявит права на этот гараж (например, законный собственник), вы можете потерять и деньги, и гараж. Без правоустанавливающих документов вы не сможете зарегистрировать гараж на свое имя в Росреестре, что делает невозможным юридически оформить право собственности