Здравствуйте. Использовать информацию мошенники, конечно, могут, но добыть ее можно и другими путями. Доступ к различным базам данным получить не так сложно. Что касается просьбы потенциального покупателя – она вполне понятна, он ведь тоже имеет право убедиться в том, что вы владелец этой квартиры. Но вообще, если хотите подстраховаться – можете просто открыть фотошоп или другую похожую программу и перечеркнуть в ней скан свидетельства крест накрест или замазать номер свидетельства – это, если покупатель – мошенник, может ему частично помешать использовать этот документ вам во вред. А если вы боитесь отправлять свидетельство, то придется встречаться с каждым потенциальным покупателем лично.