Добрый день! Хочу узнать, какую юридическую силу имеет брачный договор при расторжении брака. Дело в том, что я и мой молодой человек приобрели квартиру, вложив в нее по 50% каждый, а договор долевого участия у нас заключен от его имени. Летом мы планируем провести свадьбу и заключить официальный брак. Он получит право собственности на квартиру, уже, когда мы будем в браке. Оформлять квартиру мы точно решили на него, а при заключении брака мы решили оформить брачный договор, в нем мы укажем, что в случае развода, квартира будет между нами поделена пополам. Будет ли такой брачный договор обладать законной силой, и можно ли его будет оспаривать в суде? Если в будущем у нас появятся дети, будет ли им принадлежать часть квартиры? Раз квартира была приобретена до брака, будет ли мой муж иметь право совершать какие-либо действия с квартирой (обмен/продажа и т.д.) без моего согласия, в период нашего брака? Заранее благодарю, Наталья.
Здравствуйте, Наталья! Семейный кодекс РФ предусматривает возможность заключения брачного договора, как до, так и после государственной регистрации брака. Он должен быть заключен письменно и заверен нотариусом. Оформляется он в отношении уже существующего, а также будущего имущества супругов. Изменяется и расторгается он также в любое время, по желанию супругов, либо по требованию одного из них в судебном порядке.
Ваши дети будут иметь только право пользования этой квартирой, а право собственности на нее у них может возникнуть в результате наследования, либо если вы им ее подарите/продадите.
Так как право собственности на квартиру Ваш супруг получит уже после того, как брак будет зарегистрирован, то квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, соответственно без Вашего согласия, муж не сможет предпринимать каких-либо сделок с нею, а если таковые будут иметь место, то Вы сможете оспаривать их в суде.