Добрый день! Я настолько запуталась в сложившейся ситуации, что без консультации юриста мне не обойтись. Мы с моим бывшим супругом приватизировали квартиру в 1994 году. Спустя 2 года я вышла замуж за своего второго мужа и прописала его у себя. Здесь же прописана моя дочь от первого брака. Почти сразу отношения с новым супругом дали трещину и он пропал неизвестно куда, хотя продолжал оставаться прописанным в моей квартире. Через 8 лет мы стали получать письма от банков о том, что мой так называемый супруг все эти годы брал кредиты и не платил их. Затем искать его по подозрению в совершении каких-то преступлений к нам приходил участковый. Я не стала ждать дальше и подала в суд на развод, о чем в 2010 г. получила свидетельство, надеясь, что больше меня эти проблемы не коснутся. Но не тут-то было: В начале 2013 года, получив платежку из ЖКХ, я обнаружила, что у меня в квартире прописано 5 человек. Обратившись в паспортный стол, я узнала, что в конце 2012 г. этот человек, несмотря на то, что мы давно разведены, умудрился прописать в мою квартиру своих детей – 2004 и 2011 г. рождения. То есть сделано это было без моего согласия, я даже об этом ничего не знала, равно как и об этих детях, в принципе. Учитывая, что он не является собственником квартиры, могу ли я выписать его отсюда и его детей, не являющихся моими родственниками и никогда здесь не бывавших?
Здравствуйте! Все, не так сложно, как может показаться на первый взгляд и, получив грамотную консультацию юриста, Вы легко обернете ситуацию в свою пользу. П. 2 с. 31 Жилищного кодекса гласит, что пользоваться жильем наравне с его собственником, могут только члены его семьи, к которым могут быть отнесены дети, родители и супруг(а) собственника. В жилое помещение собственник может вселить также других родственников и нетрудоспособных иждивенцев в качестве членов своей семьи. При этом если отношения между этим человеком и собственником прекращаются, то на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ он утрачивает право пользования помещением, если иное не установлено отдельным соглашением с собственником.
Из этого следует, что право пользования Вашей квартирой Ваш супруг утратил с момента развода (т.е. в 2010 г.) и должен быть снят с регистрационного учета. Так как право детей на жилое помещение зависимо от соответствующего права их родителей, то в данном случае, они также должны быть сняты с регистрационного учета с момента утраты права пользования Вашей квартирой их отцом. Вы можете обратиться в суд, который на основании вышеизложенного, вынесет постановление о выписке из Вашей квартиры Вашего бывшего мужа и его детей.