Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Дело в том, что у нас с женой несколько лет была зарегистрирована контора (организационная форма – ООО). Собственником и генеральным директором была жена, поэтому компания была зарегистрирована по официальному адресу ее проживания – т.е. в нашей квартире, где мы оба прописаны, и собственником которой являюсь я. Около года назад мы продали эту компанию, но так как нужно было провести сделку быстро, то мы в устной форме договорились с новым хозяином, что в ближайшие два месяца он перерегистрирует компанию на новый адрес. Прошло уже очень много времени, мы отправляли ему письма с напоминанием о нашем уговоре, но ответа от него не получали. При этом на наш домашний адрес продолжают приходить письма для компании. Мы понимаем, что перерегистрация ООО не прошла. Скажите, можно ли мне, как собственнику помещения выписать эту организацию со своего адреса? Что нужно сделать для этого? Если нужно писать заявление, то кто должен его писать: я или жена, и что нужно в нем указать? Можно ли мне продавать квартиру или регистрировать здесь новую компанию или ИП, пока та организация еще числится по этому адресу? Спасибо. Иван.
Уважаемый Иван! ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» определяет местонахождение общества местом, где оно официально зарегистрировано. Местом государственной регистрации может быть место, указанное в заявлении о регистрации, где находится постоянно действующий исполнительный орган. А если такового нет, то место нахождения лица или органа, имеющих право действовать без доверенности от имени общества. Также это может быть адрес проживания одного из учредителей, место расположения помещения, взятого для деятельности общества в аренду или субаренду, или место, принадлежащее самой компании или учредителю.
Из вышесказанного делаем вывод, что если компания была продана путем официального оформления сделки купли-продажи, то больше Ваш адрес в качестве адреса ее местонахождения использоваться не может. Советую Вам обратиться налоговую с заявлением о предоставлении данной компанией ложной информации об адресе. На организацию будет наложен штраф и обязанность сменить адрес. Продавать квартиру и регистрировать ИП Вы можете, а вот если Вам понадобится регистрировать новое ООО, то придется подождать, пока с Вашего адреса снимут регистрацию предыдущей компании, так как до этого момента этот адрес не может быть признан местонахождением компании, соответственно, налоговая откажет.