Добрый день! Возможно мы не совсем правильно понимаем – можно ли решить наш вопрос путем смены участников ООО, поэтому просим вашей помощи. Проблема следующая: наша компания сдает в аренду помещения. Один из наших учредителей, владеющих 10% уставного капитала также снимает у нас помещение на основании договора аренды. В последнее время он часто задерживает нам оплату за аренду (раньше такое случалось, но реже). Остальные учредители уже устали терпеть такое поведение, и открыто заявляют ему, что исключат его из состава участников, мотивируя это действиями негативного характера, которые препятствуют нормальному осуществлению деятельности всего общества. Регулярно задерживая выплаты, он наносит вред обществу, учредителем которого сам же и является. Скажите, можно ли на этом основании исключить данного участника? Если да, то что для этого нужно сделать? Какие есть способы повлиять на него, помимо исключения? Благодарим заранее.
Здравствуйте! К сожалению, исключение учредителя из состава участников общества по данной причине невозможно. Так как нельзя приравнивать нарушение сроков уплаты по аренде помещения и участие в обществе. Арендные отношения (в которых он является арендатором) регулируются, прежде всего, договором аренды, заключенным между ним и Вашей компанией. Соответственно, он нарушает именно этот договор, и должен нести гражданско-правовую ответственность только в пределах данного договора. Участие же в обществе предполагает корпоративные отношения – это совсем другая сфера, в которой предусматривается ответственность (вплоть до исключения из состава участников) совсем за другие нарушения. Хотя, на первый взгляд, их последствия могут быть одинаковыми, но суть действий, приведших к данным последствиям, различна.
Поэтому за нарушения, совершаемые данным участником в пределах договора аренды (образование задолженности, несвоевременная оплата аренды и т.д.), к нему можно предъявить судебный иск о взыскании задолженности по соответствующему договору аренды, вплоть до расторжения этого договора по вышеозначенным основаниям. Обычно в стандартном договоре аренды прописана ответственность за нарушения, совершаемые арендатором, именно она и может быть возложена на него.
Как участник общества он несет обязанности, предусматриваемые ФЗ «Об ООО» - своевременная оплата долей уставного капитала, неразглашение конфиденциальной информации о деятельности общества и т.д. Уставом компании можно установить и дополнительные обязанности для учредителя, которые могут возлагаться на участника и прекращаться по решению собрания учредителей общества.