Уважаемая Елена! Закон причисляет имущество (в том числе недвижимость), приобретенное в период брака за собственные средства одного из супругов или средства, взятые в заем (ипотеку), к совместно нажитому имуществу супругов. При этом не имеет значения на кого оно оформлено по документам. Таков общий принцип. Другое дело, если между супругами был заключен брачный договор (контракт). Как известно, его можно заключить на любой стадии брака, а также до него. В брачном контракте супруги по взаимному соглашению обговаривают любые условия, на которых будет разделено принадлежащее им имущество в случае развода. Составлением договора занимается непосредственно нотариус, в его же обязанность входит и заверение брачного договора. Чтобы узнать перечень необходимых документов, достаточно обратиться к нотариусу. Что касается ипотечного договора, заключенного Вами с банком, то нужно изучить его на предмет наличия такого условия, как обязательное получение согласия банка на заключение брачного договора. Если данное условие в договоре прописано, то Вам надлежит получить соответствующее согласие, после чего можете обращаться к нотариусу.

Жилплощади, полученные Вами по наследству и на основании договора дарения, к совместно нажитому имуществу не относятся, а, значит, и разделу при разводе подлежать не будут. Поэтому указывать их в брачном договоре не нужно. Хотя, для собственного спокойствия, можете упомянуть и их, чтобы быть уверенной, что они после развода останутся в Вашей собственности.