Здравствуйте! Очень прошу помочь! Мы с бывшим мужем поженились и решено было, что будем жить в квартире его родителей – она очень большая. Через три месяца свекровь затеяла приватизацию, они оформили по 1/3 на каждого – свекровь со свекром и мой бывший муж. Я как-то осталась в стороне от всего этого, думала, что не имею к этому отношения, раз уж я не кровный родственник и не собственник квартиры. Еще через полгода у нас родилась дочь и через несколько месяцев мы развелись. Сейчас после развода прошло полтора года, поговорив со знакомыми, я задумалась – почему не претендовала на раздел имущества, просто ушла, взяв ребенка, свои и детские вещи. Ну, даже если допустить, что мне там ничего не полагалось, неужели ребенок тоже не может претендовать на долю в квартире? Подскажите, пожалуйста, что на эту тему говорит закон, и, если права ребенка или мои были нарушены, то куда обращаться для их защиты? Какие документы могут понадобиться? С уважением, Айгуль.
Добрый день, Айгуль! Жаль, что Вы не указали, были ли Вы прописаны в квартире в тот момент, когда осуществлялась приватизация и имело ли место составление брачного договора с бывшим супругом. Предполагаю, что брачный контракт, по всей видимости, не заключался. А вот официальная регистрация по адресу жилья, которое приватизируется, дает полное право на участие в процессе приватизации. Участвовать прописанное в квартире лицо может двумя способами: либо оформить определенную долю на себя, либо отказаться (письменно) от участия в приватизации. Еще момент: где был прописан ребенок? Если в этой же квартире, то за ним должно остаться право проживания в этом жилье.
Вам нужно узнать, когда именно Ваша свекровь подала документы на приватизацию, потому что, если допустить, что это было сделано до регистрации вашего брака, то тогда Вы еще не являлись членом семьи, и никак не могли участвовать в приватизации. Но в эту теорию не вписываются слишком долгие сроки оформления данной процедуры. Для начала обратитесь в Управление Росреестра (регистрация прав собственности на квартиру должна была происходить там), сошлитесь на то, что являлись челном семьи собственников долей данного помещения, но в процессе приватизации по неизвестным причинам не участвовали, хотя отказа от него не давали. Вам должны будут выдать копии соответствующих документов, сверьте даты и обратите внимание на подлинность подписей. Если обнаружится, что Вас просто оставили в стороне, можно обратиться в суд с требованием о признании недействительной данной сделки. В таком случае, приватизация может быть отменена и переоформлена с учетом вновь открывшихся обстоятельств. Удачи!