Здравствуйте! Меня зовут Владимир Семенович, мне 47 лет. Я владею долей в двухкомнатной квартире в центре города. Доля моя равна половине квартиры, я хотел бы прописаться на этой территории и вселиться в принадлежащее мне помещение. Но собственница второй половины – 65-летняя женщина, которая категорически возражает против моего вселения. Я не был знаком с ней до этого, поэтому каких-либо личных причин для неприязни не вижу. Но она обещала сделать, все, что сможет, чтобы воспрепятствовать моему въезду в квартиру, ключи от входной двери она не дает. Подскажите, как мне попасть в свою квартиру законным способом – вызвать МЧС, чтобы они открыли мне дверь или обратиться в суд с иском о вселении? Предполагаю, что, если мы со специалистами вскроем дверь принудительно, она заявит, что ее избили и обокрали (может даже обеспечить себе ссадины и синяки). Хотел обратиться к участковому с заявлением, но по предварительной беседе с ним понял, что он с неохотой будет заниматься этим конфликтом. Что мне делать? Как вселиться в свою же квартиру, чтобы дело не затянулось на годы? Буду благодарен, если что-то подскажете.
Добрый день, Владимир Семенович! Для начала Вам стоит, взяв несколько свидетелей, попытаться вселиться самому. Для этого нужно явиться, когда другая собственница будет дома, и, официально предъявив свои права на проживание в данной квартире, потребовать дать Вам ключи. Если она откажет в Вашем требовании, то свидетели подтвердят это впоследствии в суде, куда Вы уже сможете обратиться с иском. В иске следует требовать обеспечить Вам возможность вселения в принадлежащую Вам собственность. Конечно, стоит быть готовым к тому, что вышеуказанная собственница подаст встречный иск, чтобы был определен порядок пользования данной жилплощадью. Не стоит особо рассчитывать на вселение в квартиру посредством вызова спасательной службы. Их основные функции заключаются именно во вскрытии дверей и оказании медицинской помощи нуждающимся в ней, а осуществлять Ваше вселение или отстаивать Ваши права в этом процессе - не их задача. Действительно, сделать это быстро законным путем вряд ли получится, если другая собственница собирается чинить препятствия. На самом деле, прав на это у нее нет, так как у Вас есть свидетельство о праве собственности на Вашу долю в данном жилом помещении, а, значит, возможность проживать и быть прописанным на принадлежащей Вам жилплощади должна быть Вам обеспечена. И, раз уж мирным путем ее обеспечить невозможно, то придется сделать это в судебном порядке. Времени это займет, конечно, побольше, зато Вы на законных основаниях будете проживать на собственной территории.