Главная > Вопросы-ответы > Жилищное право > Самовольно вселившаяся женщина не дает пользоваться квартирой.
Самовольно вселившаяся женщина не дает пользоваться квартирой.
Вопрос #004313
29.11.2015 в 21:15
Рубрика: Жилищное право

Добрый день! История, которая заставила меня обратиться к вам за помощью, довольно банальна, но возмущение работой лиц, которые должны защищать наши права, вынуждает требовать восстановления справедливости. Мой сосед – Евгений Петрович, пожилой мужчина, инвалид, сейчас находится под опекой своей второй жены. Ранее он был прописан в г. Борисоглебске, в одной из комнат коммунальной квартиры. Но, женившись 20 лет назад на моей соседке, он переехал оттуда сюда, дав соседу по квартире устное разрешение пользоваться его комнатой в обмен на уплату коммунальных услуг. Обоих такой расклад устраивал, и так продолжалось много лет. Сам Евгений Петрович уже забыл про эту комнату, но когда с ним на производстве произошел несчастный случай, в результате которого пришлось оформлять инвалидность, о недвижимости вспомнили. Выяснилось, что тот сосед умер года четыре назад, а проживает там какая-то дама, неизвестно как вообще туда попавшая. Жена Евгения Петровича пробовала выяснить, но, по-видимому, дело связано с «черным риелторством» - толком ничего непонятно. После смерти того соседа прописан там только Евгений Петрович, но коммунальные оплачивала эта мадам. У Евгения Петровича есть взрослые дети, которые хотели оформить приватизацию и жить в квартире, но эта женщина сказала, что выезжать из квартиры она не будет, она оплачивала коммунальные расходы за последние годы и подаст иск против нас, если мы обратимся в суд для ее выселения из квартиры. Евгений Петрович никогда не отказывался оплачивать «коммуналку», он просто ничего не знал о смерти соседа. Его адрес был известен тамошним соседям, и, если бы стала образовываться задолженность и его стали бы разыскивать, то найти не составило бы труда. А эту женщину оплачивать расходы никто не просил. Получается она добровольно несла эти обязанности, а теперь не позволяет хозяевам пользоваться жилплощадью. Семья Евгения Петровича обращалась за помощью к участковому и в полицию. Но они ничем не помогли. Участковый сказал, что так называемую «хозяйку», которая открыла им дверь, он выселить не может. Обращение в суд также ничего не дало – прокурор сказал, что в данном деле и так очевидно, что женщина никаких прав на проживание в этой квартире не имеет, поэтому и вопроса тут быть не может. Как же так?! Неужели пожилой инвалид должен просто так подарить квартиру невесть откуда взявшейся самозванке? Есть ли способ вернуть принадлежащее ему имущество?

Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 29.11.2015 в 21:17

Учитывая наше процессуальное законодательство, дело может затянуться, но не стоит отчаиваться. Для начала нужно выяснить – не находится ли квартира уже в собственности государства (т.е. муниципальной). Если суд выдал на обращение хозяев соответствующее решении о выселении незаконной захватчицы территории, то нужно подать его в службу судебных приставов и потребовать его исполнения.

Но нужно отметить важный момент: человек, оплачивавший коммунальные расходы за квартиру, может потребовать их взыскания, как минимум, за последние три года.

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇