Добрый день, Руслан! Во-первых, не просто будет выселить жильцов уже по причине окончания сроков исковой давности. А, во-вторых, обязательно нужно смотреть договор найма, который они заключали. Если он заключен был на общих основаниях, то договора подобного рода обычно подразумевают следующее: расторжение или изменение договора найма жилого помещения не является обязательным следствием перехода права собственности на занимаемое по данному договору помещение. То есть новый собственник на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения, становится наймодателем по отношению к нанимателям. В данной ситуации, прежде чем предъявлять иск, необходимо установить, законно ли проживают данные граждане в принадлежащей Вам квартире. Для этого нужно направить запрос конкурсному управляющему по поводу законности их проживания в данном жилом помещении и узнать - есть ли, вообще, основания для такого проживания, а также вносили ли они плату за жилье и коммунальные услуги. Проживающим в помещении гражданам следует выслать требование об освобождении жилья (желательно заказным отправлением). При получении копии договора найма – обратите внимание на его условия и, особенно, на какой срок он заключен. Вы, как новый собственник, также можете направить этим жильцам предложение заключить новый договор коммерческого найма (оплату устанавливайте на Ваше усмотрение). Если они откажутся – установите им сроки, в которые он должны освободить помещение. А, в случае, если оно так и не будет освобождено, Вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении. Всего Вам хорошего!