Здравствуйте, Лариса Сергеевна! Чтобы оформить переход права собственности на квартиру в порядке наследования и получить соответствующие документы, Вам понадобятся: свидетельство о смерти наследодателя (если нет оригинала, то дубликат), справка о месте его регистрации на день смерти (должны быть указаны все проживавшие вместе с ним лица), выписка из домовой книги, документы, свидетельствующие о родственной связи с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке и т.п.), документ, указанный в свидетельстве о праве собственности в качестве правоустанавливающего на оформляемую жилплощадь, кадастровый паспорт, экспликация, план квартиры (нужно еще взять справку о том, какова была кадастровая стоимость квартиры на момент смерти наследодателя), если Ваши родители оформляли квартиру в собственность до 1998 года, то возьмите выписку в департаменте жилого фонда).

К этому пакету документов приложите заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства. Срок для обращения составляет 6 месяцев. Кроме того, необходимо оплатить госпошлину. А после получения свидетельства, можете уже регистрировать свое право собственности в Росреестре.

Сложности при оформлении могут возникать различные – от утраты правоустанавливающих документов на имущество, в результате чего их приходится восстанавливать (нередко в судебном порядке), до отказа в оформлении наследственного права, по причине пропущенного срока обращения. Бывает, что право собственности наследодателя возникло на основании приобретательской давности по факту владения данной недвижимостью. Также наследодатель может быть участником долевой собственности, что затрудняет оформление наследства, пока его доля не будет четко определена. А, если он реконструировал помещение, являющееся объектом наследственного права и не оформлял на него техническую документацию, то оно не может быть включено в наследственную массу до тех пор, пока не пройдет соответствующего оформления.