Главная > Вопросы-ответы > Жилищное право > Что нужно для оформления права собственности на квартиру?
Что нужно для оформления права собственности на квартиру?
Вопрос #004328
29.11.2015 в 23:00
Рубрика: Жилищное право

Здравствуйте! Мне в ближайшее время предстоит оформление квартиры, перешедшей мне по наследству от бабушки с дедушкой. В связи с этим я хотела бы уточнить ответы на некоторые вопросы, касающиеся перехода права собственности на квартиру в порядке наследования. В частности: что собой представляет оценка квартиры в таких случаях? Кто и когда должен ее производить? Какие документы мне будет нужно подготовить для регистрации и в какие сроки их подать? Когда я смогу уже вступить в свои права, как собственник этого жилья? С уважением, Карина.

Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 29.11.2015 в 23:00

Приветствую Вас, Карина! Размер госпошлины, которую обязательно следует уплатить при оформлении наследства, напрямую зависит от стоимости квартиры. Кто и каким образом должен производить оценку недвижимости законом не оговаривается, можно обратиться как к индивидуальному специалисту, так и в компанию, оказывающую услуги такого рода. Для начисления госпошлины может использоваться документ, содержащий рыночную, кадастровую или инвентаризационную стоимость жилья (по выбору плательщика), который выдается специалистами-оценщиками или уполномоченными организациями. В некоторых случаях плательщик может предоставить несколько документов, тогда для расчета будет применяться тот, в котором стоимость имущества является наименьшей. Стоимость квартиры не зависит и не меняется от срока оформления наследства, а производится она на дату, когда открывается наследство. Что касается регистрации права собственности при вступлении в наследство на квартиру, то его производит отдел управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии. Наследник, желающий зарегистрировать право собственности, должен подготовить и подать определенный перечень документов: документ, удостоверяющий личность заявителя; свидетельство о праве на наследство; заявление о проведении государственной регистрации права; техпаспорт на квартиру или выписка из него (документ, содержащий техническое описание объекта недвижимости, являющегося предметом оформления); квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Регистрация права собственности на квартиру должна быть произведена в установленные законом сроки (не более, чем тридцать дней). То есть, отсчитав ровно такое количество времени от момента, как подадите документы в Росреестр, Вы сможете считаться полноправной наследницей квартиры.

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇