Доброго времени суток. Мы – семья военнослужащего, по долгу службы надолго прикомандированного в Краснодар. У нас четверо детей, двое старших уже имеют свои семьи, самому младшему – 15 лет. Мы готовимся приватизировать служебное жилье, выданное главе семьи. Но при подготовке документов у нас возникли некоторые вопросы, так как семья у нас немаленькая. Дело в том, что в выписку из решения о предоставлении дома по договору социального найма были включены все члены нашей семьи – родители, четверо детей, мужья и дети двоих старших дочерей. Одна из дочерей с мужем написали отказ, заверенный нотариусом, что на участие в приватизации они не претендуют, но о своем ребенке (ему 3 года) они, при этом, ничего не указали. У них есть комната в общежитии, полученная в наследство от бабушки. Нужен ли от них такой же, заверенный нотариусом, отказ от приватизации от имени ребенка? В договор социального найма у нас не были включены самая старшая дочь с мужем и старшим ребенком, хотя потом ребенка мы все-таки прописали к себе. Нужно ли нам вносить изменения в договор социального найма? Если ребенок старшей дочери прописан у нас, обязательно ли она должна быть тоже прописана здесь? Хотелось бы, чтоб приватизация прошла в недолгие сроки и без проблем с оформлением лишних документов, поэтому хочется предусмотреть и оформить все заранее. С уважением, семья Перепелкиных.
Здравствуйте! Право на приватизацию имеют лица, перечисленные в договоре социального найма, вне зависимости от того, имеют ли они регистрацию по данному адресу или нет.
Так как изначально закон исходит из правила, что ребенок не должен остаться без жилья, то несовершеннолетний ребенок не может отказаться от приватизации. Если он прописан по месту жительства, то он автоматически входит в число лиц, участвующих в приватизации. Чтобы не принимать участия в приватизации, он должен быть зарегистрирован по другому адресу, поэтому вы можете снять его с регистрационного учета и прописать в другом месте. В таком случае он уже не будет числиться в выписке по лицевому счету и включаться в процесс приватизации тоже. Тот факт, что он не внесен в договор социального найма, не должен влиять на его участие в приватизации, и, если в Ваших интересах все же, чтобы он тоже был участником приватизации, при обращении в суд, заявите требование о включении его в список лиц, участвующих в приватизации.