Здравствуйте, Елена Григорьевна! Согласно законодательству, на основании договора дарения определенное имущество может на безвозмездной основе быть передано от одной стороны (дарителя) другой стороне (одаряемому). Вопрос составления договора дарения регламентируется главой 32 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с нею, необходимыми условиями такого договора будут: предмет договора (обязательно его подробное описание, размер доли в данном объекте, подлежащей дарению; все его индивидуализирующие признаки: кадастровый номер, адрес, площадь. Про земельные участки указывается также категория земель и вид разрешенного использования). Опишите также стороны договора, укажите степень родства. В пункте «срок» обычно пишут, что договор обретает юридическую силу с момента его государственной регистрации. Следует указать, что договор имеет безвозмездный характер, имущество не имеет обременений. А даритель является ответственным за то, чтоб имущество было юридически чистым.

Чтобы провести регистрацию в Росреестре, Вам понадобится в составе обеих сторон прийти туда и написать заявление, которое обе стороны подпишут. Если сторону дарителя представляет доверенное лицо, то оно должно иметь доверенность, с указанием информации об одаряемом, а также о предмете дарения. Необходимо заранее уплатить госпошлину (каждая сторона делает это отдельно) и приложить копии квитанций к пакету документов. В него также должны входить: как минимум два экземпляра договора дарения и документы, подтверждающие право на данную недвижимость (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, дарения и т.п., на основании которого возникло право собственности, если не было регистрации права собственности в Росреестре – кадастровый паспорт на объект, другие документы, подтверждающие отсутствие у третьих лиц прав на данный объект.

Форма договора дарения – простая письменная, но, по желанию сторон, документ можно заверить нотариусом (кстати, это спасает в случае утраты оригинала договора).