Добрый день, Игорь Валентинович! Государственная пошлина за заверение нотариусом договора купли-продажи квартиры зависит от суммы самого договора. Налоговый кодекс РФ устанавливает стандартные ставки на госпошлину: так, если сумма договора будет не более миллиона рублей – пошлина составит 0,5% от суммы, но не менее полутора тысяч рублей; от 1000001 рубля до десяти миллионов рублей – сумма пошлины равна 5000 рублей, плюс 0,3% от суммы договора; от 10000001 рублей - пошлина 32000 рублей, плюс 0,15% от суммы договора, но не более, чем 150 тыс. рублей.

Если сумма договора в Вашем случае составляет 4,5 миллиона рублей, то размер государственной пошлины будет равен 5000 рублей, плюс 0,3% от 3500000 рублей (3500000 х 0,3:100 = 10500).

Обычно нотариусы берут плату за подготовку документов в размере несколько тысяч рублей. Только какая Вам необходимость идти к нотариусу и платить ему, если все те же услуги Вам окажут в Управлении федеральной регистрационной службы? Вам в любом случае придется обратиться туда для обязательной регистрации договора в Росреестре - госпошлина за куплю-продажу квартиры составит 1000 рублей. В едином государственном реестре регистрируются возникновение, переход и прекращение права собственности и других вещных прав на недвижимость. Согласно этому, зарегистрированы должны быть: право собственности, ипотека, право пожизненного наследуемого владения, право оперативного управления, право постоянного пользования, сервитуты и некоторые другие виды прав, установленные законом.

Юридическому агентству за оказание услуг Вы оплатите сумму, о которой договоритесь с ними заранее. Всего хорошего!