Здравствуйте! Рассудите нас, пожалуйста! Мы с женой сильно поссорились и она потребовала, чтобы я ушел из квартиры. Потом дело дошло и до развода, но об этом позже. После ухода мне было негде жить и я продал дачу, чтобы снять квартиру. Изначально у нас был небольшой дачный участок, которым мы не очень-то занимались. Но, все же, построили там небольшой домик, в котором еще даже не завершили отделку, поэтому не оформили документы. Мне ничего не оставалось, как при продаже установить более низкую цену, чем те, что были на тот момент и продать его по расписке. То есть покупателю я честно описал ситуацию и мы устно договорились, что потом оформим все документы. Потом жена подала на развод и раздел всего совместного имущества, в которое входила и дача. И тут-то возникла загвоздка, потому что выяснилось, что она продана. Мне пришлось вызвать в суд человека, который купил у меня дачу, чтобы он предъявил заседанию расписку, данную мной. В итоге, учтя его показания, суд вынес постановление, что, т.к. сумма от продажи дачи, являвшейся нашей совместной собственностью, должна быть поделена пополам, а досталась она вся мне, то теперь я должен возместить своей, теперь уже бывшей, жене половину полученной мной суммы. Теперь не знаю, где получить консультацию юриста, чтобы выяснить, правомерно ли такое решение суда. Я предполагал, что делиться будет только имеющееся на момент развода имущество, а не то, которого уже нет. К тому же, я честно оставил все, что было в доме, жене, когда уходил, взял только свои личные вещи. Подскажите, как правильно поделить имущество в таком случае? И можно ли оспорить такое решение суда? Спасибо, Анатолий.
Приветствую Вас, Анатолий! Честно говоря, я поражаюсь, как далеко можно зайти в правовой безграмотности и насколько навредить, в результате, себе самому. Ваша ситуация – классический пример того, как человек своими руками «выкопал яму», в которую угодил. Как-то непоследовательно обращаться с вопросом к специалисту не перед тем, как совершить какие-либо действия, а уже после того, как «наломали дров» и даже имеется готовое решение суда. Теперь уже, конечно, нет смысла спрашивать, почему Вы не обратились к грамотному юристу еще до того, как идти в суд и, тем более, приводить туда покупателя. Но Вы, на самом деле, создали себе дополнительных проблем. Зачем Вам понадобилось афишировать наличие и продажу этого дома? Не будь этого покупателя и обнародованной им расписки - у Вашей бывшей жены не было бы письменных доказательств наличия и продажи этого объекта. В крайнем случае, хороший адвокат помог бы представить ситуацию так, что Вы продали дачный участок, а уж строительство дома вполне могло осуществляться и новым хозяином. Решение суда, безусловно, справедливо. Что можно посоветовать Вам? Предъявить жене ответный иск на раздел всего имущества, которое Вы нажили вместе, а, после Вашего ухода, пользуется им только она. Вы вполне имеете право на половину нажитого в официальном браке.
Конечно, невозможно перемотать жизнь обратно и отменить Ваши действия, но, если Вы все-таки обратитесь к хорошему адвокату, то при удачном раскладе он сможет помочь Вам не выплачивать ничего за продажу дачи, но при условии, что она была продана (т.е. Вы получили от покупателя деньги), когда Вы еще находились в браке и при наличии доказательств того, что жена выгнала Вас из квартиры еще до развода. Кстати, Вы могли бы заявить, что деньги от продажи потратили на семейные нужды, а не на съемное жилье. Это также избавило бы вас от необходимости выплачивать половину полученного за продажу. Но теперь этот вариант уже не подойдет. Не забывайте, конечно, что когда сторона заявляет о каких-либо обстоятельствах, она обязательно должна предоставить доказательства наличия этих обстоятельств.
Отвечая на Ваши вопросы, могу сказать, что, в принципе, оспорить мож[ПW1] но практически любое решение суда, вопрос в том, насколько есть смысл его оспаривать. На данный момент более логичным представляется все-таки выплатить бывшей супруге половину суммы от продажи дачи, как и сказано в решении суда, но потребовать компенсации причитающейся Вам половины нажитого в браке супружеского имущества.