Здравствуйте, Сергей Валерьевич! Вы правы изменения в работе с таким документом, как свидетельство о праве собственности, произошли с 15 июля 2016 года. Это не означает немедленную отмену и дальнейшую недействительность вышеуказанного документа при предъявлении его в любых органах. Но с этого дня прекращается выдача этих документов впредь. А вместо них для подтверждения права на недвижимое имущество нужно будет получать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Этот документ будет приниматься в качестве подтверждения права на недвижимое имущество наряду с прежним свидетельством всеми государственными органами, судами, органами местного самоуправления и иными организациями, в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции ФЗ №360 от 03 июля 2016 года.

Получить выписку, согласно Приказа Минэкономразвития РФ № 180 от 14 мая 2010 года, можно в виде: электронного документа (путем сети Интернет), на бумажном носителе (если гражданин обратился лично в Росреестр или МФЦ, либо отправил заявление по почте. Чтобы получить выписку в электронном варианте, нужно обозначить именно этот способ получения. Чтобы Вам был выдан бумажный документ, надо приложить платежный документ в оригинале. Отправив электронный запрос, заявитель после оплаты, направляет платежный документ в электронном виде в орган кадастрового учета. Содержащиеся в ЕГРП сведения предоставляются в пятидневный срок с даты получения запроса. Если заявитель подал запрос через МФЦ, то срок предоставления сведений будет отсчитываться со дня поступления запроса в Росреестр.

В выписке должна содержаться следующая информация: описание объекта недвижимости, прошедшие регистрацию права на него, ограничения прав, сведения о предъявленных правах требования относительно данного объекта и наличии постановлений об изъятии этого объекта в пользу государства или муниципалитета, отметки о возражениях, касающихся зарегистрированных прав на объект. Обратите внимание, что сведения, указываемые в выписке, считаются актуальными только на дату получения запроса.

Выписки из ЕГРП бывают двух видов: обычная и расширенная. Они отличаются так – в обычной содержатся основные данные о собственнике объекта и о том, что он действительно является собственником, полная информация об объекте недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер и т.д.). А в расширенной к этой информации добавляются еще и сведения о том, как собственник стал таковым, сведения о предыдущих владельцах, указывается содержание правоустанавливающих документов. Выписку второго варианта может получить только лицо, обладающее правами на данный объект недвижимости.

Для подачи документов куда-либо, в основном, будет достаточно обычной выписки. А вот, если Вы собираетесь осуществить сделку с принадлежащим Вам объектом недвижимости, то лучше взять расширенную выписку, ибо в обычной не будет указано возможных прав требования и обременений, а эта информация может понадобиться при сделке.

Так что можете не торопиться выбрасывать имеющееся у Вас свидетельство о праве собственности – любой орган, в который Вы обратитесь примет и его, но постепенно этот документ будет вытеснен выпиской из ЕГРП, о которой мы рассказали выше. Думаю