Добрый день! В соответствии со ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителей», судебные споры с участием потребителей подлежат рассмотрению мировыми или районными судами по месту жительства или пребывания истца, или по месту нахождения ответчика, а также по месту заключения или исполнения договора. Иски, цена которых не более 50 тысяч рублей, рассматриваются мировыми судами, а более 50 тысяч рублей – районными.

Чтобы правильно подать иск, в плане подсудности, важно определиться с его ценой. Она включает в себя стоимость товара, ремонтные работы, транспортные расходы, работы и услуги, расходные материалы и т.д. Но в цену иска не входит моральный вред, он оценивается отдельно, и его не стоит считать вместе с ценой иска, т.к. в зависимости от общей суммы, это может иметь решающее значение для подачи иска в мировой или районный суд. Иск, поданный не по подсудности, не будет принят к рассмотрению и дело затянется.

Госпошлину не оплачивают истцы, у которых сумма поданного иска не превышает 1000000 рублей. Общие правила составления исков изложены в статьях 131, 132 Гражданско-процессуального кодекса РФ. В заявлении Вы указываете: наименование суда, реквизиты истца и ответчика, разъяснение – из какого договора или факта купли-продажи возникло требование. Полностью опишите приобретенный Вами товар или услугу, а также выявленные недостатки, как и когда они возникли, приведите, по возможности, доказательства того, что между действиями стройкомпании и нарушением Ваших прав имеется прямая взаимосвязь. Нужно упомянуть, имел ли место досудебный порядок урегулирования – т.е. обращались ли Вы с претензией к ответчику, что он на нее ответил и произвел ли какие-либо действия для устранения недостатков. Обязательно укажите цену иска, опишите основное требование, и производные (возмещение морального вреда, судебных издержек и т.п.)

Закон даже предусматривает перечень вариантов, когда при возникновении спора, досудебное урегулирование обязательно, без него нельзя подавать иск в суд. Какие еще есть положительные моменты в подаче претензии ответчику еще до судебного разбирательства – помимо упрощения этапа рассмотрения дела и принятия решения, истцу может быть присуждено дополнительно 50% от суммы иска, если решение по делу будет принято в его пользу, а ответчик, изначально, при предъявлении ему претензии, решать проблему отказался, а Вы зафиксировали этот факт в иске, с подробным упоминанием предъявленной претензии.

Приложить к исковому заявлению необходимо: копии заявления по числу участников дела, квитанцию об уплате госпошлины, документы, подтверждающие наличие оснований для требований истца (и их копии для участников), расчет суммы, которая оспаривается или должна быть взыскана, с подписью истца или его представителя. Кстати, если Ваши интересы в суде будет представлять доверенное лицо, то доверенность на его полномочия также должна прилагаться.

Вы вправе требовать возмещения Вам морального вреда, неустойки за неудовлетворение требований в сроки, которые установлены законом, судебных издержек, а также штрафа в размере 50% от суммы, присужденной к выплате в Вашу пользу, если Вы обращались с претензией, но ответчик на Ваши требования не отреагировал.

В целом, придется составлять немало документов и отстаивать Ваши интересы в суде - думаю, без помощи адвоката Вам не обойтись.