Доброе время суток! Владельцы имеют право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (подарить, продать), но поскольку у вас несколько собственников, то в случае продажи доли одним из собственников, он должен сначала предложить выкупить долю другим собственникам, если они отказываются, то тогда можно свою долю продать третьим лицам, а вот подарить можно кому угодно без согласия других собственников.