Добрый день. Закон не запрещает. Тут есть такой момент, что владелец несет ответственность за свои действия в этой квартире, а следовательно тот, кто пользуется его комнатой должен нести ту же ответственность. Т.е. доверенное лицо должно быть равно собственнику, а это возможно только на основании нотариально заверенной доверенности, в которой оговаривается этот момент. А иначе если что-то пропадет в местах общего пользования, вы не сможете предъявить претензию именно агенту, необходимо будет претензию адресовать собственнику, которого в этот момент не было.