Добрый день. Вы должны будете продавать квартиру по цене не ниже 70% от ее кадастровой стоимости. Если вы продадите квартиру в течение трех лет после регистрации права собственности по договору приватизации, то будите иметь право применить налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей. В этом случае налог будет вычисляться из разницы между ценой квартиры и суммой налогового вычета в 1 млн.рублей. даже если эта разница будет составлять ноль рублей, либо отрицательное число, у вас все равно сохраняется обязанность отчитаться в ФНС о доходе, т.е. декларацию необходимо будет подать обязательно.