День добрый! Сорвало трубу под счетчиком в феврале этого года. В настоящие время позвонил хозяин нижней квартиры, рассказал, что у него на руках акт, который составлен спустя неделю после этой аварии комиссией управляющей компании, где указана причина затопления — течь трубопровода на внутренней разводке моей квартиры. Требует возмещение ущерба 85 тыс.руб. При этом не предоставил никакой информации, подтверждающей эту сумму. В управляющей компании получила свой экземпляр акта и они сказали, что обычно такой ущерб составляет 10-20 тыс.руб. Сосед не согласен на такую сумму и подает в суд. Кроме акта есть еще клочок бумажки, где слесарь написал: «разрыв трубы после счетчика», и квитанция за ремонт трубы на сумму 539 руб, которую выдали в управляющей компании. Я пенсионер, инвалид 1 группы, 85 тыс.руб. у меня нет. Что делать?
Здравствуйте. Если авария произошла на вашем участке трубы, т.е. после счетчика, то это ваша вина, если гарантийный срок на установку счетчика прошел. В Акте УК оценила сумму ущерба? Каким числом оформлен Акт? Просите либо в УК, либо у соседа копию Акта, и просите у соседа подтверждения суммы ущерба. Если сосед при устной просьбе вам не предоставит такой информации, отправляйте по его адресу письмо ценным.с этой просьбой. Если вы вынуждены будете защищать свои интересы в суде, у вас будут доказательства того, что вы пытались договориться с соседом. В течение 12 часов представители УК должны прибыть и составить Акт - основание Постановление Правительства от 6 мая 2011 г. N 354О п. 152. Если сроки по составлению Акта пропущены, вам необходимо будет обратиться с жалобой на бездействия УК в Государственную жилищную инспекцию. У ГЖИ на проверку Вашего обращения 30 дней . По результатам проверки УК может быть привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП. В этом случае у вас будет основание признать сумму ущерба, выставленную вам соседом не соответствующей реальному ущербу.