Здравствуйте. Сам вопрос не правильно задан. Вы как владелец уже имеете максимальные права на долю. Второй собственник имеет право продать свою долю, при этом вы остаетесь собственником. Если квартира позволяет вы имеете право заключить Соглашение о порядке пользования квартирой, в котором указать, что один собственник пользуется двумя комнатами, второй - одной комнатой, соразмерно долям, места общего пользования: кухня, коридоры, лоджии (балконы), хотя их тоже можно распределить, туалет, ванная комната. В этом случае найти покупателей на долю будет проще.