День добрый. 2,5 года назад купили квартиру в доме, а соседи оказались неадекватные. Постоянные пьянки и собутыльники там в любое время дня и ночи. Разговорная речь только в виде мата. Вообщем жить невозможно. В результате пришлось уйти для проживания в другое место. Есть подозрения, что эти люди торгуют алкоголем и наркотиками. После устного обращения к участковому, он потребовал доказательства. И ответил, что на шум после 23 часов звонить в Дежурную часть. Вопрос: как быть, чтобы все сдвинулось в положительную сторону. Жить в этой квартире невозможно, продать тоже практически невозможно, даже сдать не могу. 

День добрый. У нас расселение при сносе ветхого жилья. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. В Жилищном комитете сказали, что предоставят столько же квадратов, сколько в старом было. Правомерно ли это? 

Здраствуйте. Ситуация такая: живём с мужем и ребёнком 5 лет в трехкомнатной коммунальной квартире. В комнате собственника — отчима мужа на основании договора об оплате коммунальных платежей. В нашей комнате зарегистрировано трое человек и нас проживает трое. Во второй комнате проживает собственник с дочерью, зарегистрировано их тоже двое. Третью комнату год назад купил мужчина с целью сдачи этой комнаты. Естественно, у нас никто ни о чем не спрашивает. За год поменялось 6 жильцов, сейчас живёт семья Дагестанцев из трёх человек, плюс приходят в гости каждые два дня невестка с двумя детьми. Естественно, пользуются всем на свете. И остаются с ночевкой. Мы не против, у нас даже хорошие отношения с жильцами, но вот собственник, сдающий комнату, с нами не хочет вступать в диалоги по поводу общего пользования. Допустим, лампочки в туалет, ванну, на кухню и т.д. которые покупаем мы (энергосберегающие) он не хочет покупать — купил обыкновенные. Разницу цены описывать не буду. У нас стало ломаться общее оборудование — это понятно, больше человек стало пользоваться. Сейчас сломалась газовая колонка, месяц сидим все без горячей воды. Его жильцы по нашей просьбе предупредили о поломке и попросили приехать и решить этот вопрос с соседями, на что он ответил, что он находится в другом городе. За время сдачи третьего собственника комнаты, мой муж много чего сам ремонтировал в квартире, ту же колонку, вставил новые стёкла на кухне, поменял в общем счетчике пробку-автомат. Так как он сам это может делать, естественно, мастера не вызывались и чеков о ремонте у нас нет, но соседи могут подтвердить. Про уборку мест общего пользования я вообще промолчу. Да и квитанция об оплате коммунальных платежей приходит у него на одного человека, а по факту 6 получается. Так вот, встал вопрос о ремонте колонки, мы за такое отношение соседа больше заниматься этим не хотим. Как можно обязать соседа соблюдать общие права соседей? Или может какая-то есть управа на таких людей. Нам было сразу сказано, что комната будет сдаваться, но почему человек наживается за счёт других и при этом чувствует себя безнаказанно. 

Добрый день! В августе этого года купила квартиру. По кредитному договору срок выписки старых жильцов был месяц. На сегодняшний день они не выписались. 1. Как долго будет проходить выписка через суд, если у них один несовершеннолетний ребенок. 2. Могу ли я договорится с ними о компенсации и установить еще срок выписки?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Необходимо ли разрешение отца на выписку из квартиры детей? Собственник квартиры мать, с отцом в разводе, отец прописан в другом месте.

Добрый день, скажите, пожалуйста! Могу я отказаться от своей доли в приватизированной квартире? Квартира приватизирована! Но не разделена на доли!

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Я сирота, получила квартиру. Моя соседка (тоже сирота с договором специального найма) сдала квартиру пожилому человеку, который громко включает телевизор, в т.ч. и ночью (в любом случае громче 40 ДБ). Моя попытка решить проблему мирным путем не увенчалась успехом. Подскажите, пожалуйста, как можно решить данную проблему? Мы не можем жить спокойно ни днем, ни ночью. Маленькие дети не спят. И еще вопрос: могу ли я приватизировать эту квартиру раньше, чем через 5 лет? 33 кв.м., нас проживает 4 человека (я, муж и 2 разнополых детей). 

Утро доброе. Подскажите, пожалуйста, как выписать отца мужа из нашей квартиры? Он там не проживает более 10 лет и оплачивает коммунальные платежи по 50 рублей в месяц, вместо 1500. Мы каждый месяц исправно все оплачиваем. Квартира приватизирована на мужа и на двух наших детей. В настоящие момент хотим ее продать. Однако с прописанным человеком это невозможно. Свекр также является пенсионером-инвалидом. Живет у своей жены. Также он получает возврат за коммунальные услуги от соц защиты, но за себя не платит. Как нам быть? Он лишен родительских прав по отношению к моему мужу.

Здравтсвуйте. Помогите, пожалуйста, понять ч.1 ст.42 ЖК РФ. Прочитав вышеуказанную часть статьи, можно сделать вывод, что доля на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади занимаемой комнаты. Или же все-таки есть еще какой-то подвох? Объясню ситуацию. Мы проживаем в 7-ми комнатной (148,1 м2) коммунальной квартире. Мы семья из 3-х человек (я, моя мама и моя жена), проживаем в 4-х комнатах (57,8 м2) в этой коммунальной квартире. Собственником является только мама, мы с женой только прописаны. Спор встал по поводу места на кухне. Кухня 18,7 м2. У нас на ней стоит 1 стол, занимающий достаточно маленькую площадь кухни. Еще 1 стол стоит у собственников 1 комнаты (10,7 м2). И 3 стола, половину кухни (приблизительно) занимает семейная пара, собственники 2 комнат (27 м2). На данный момент мы хотели бы с женой отдельный стол от мамы. Соседи 2-х комнат категорически против того, чтобы освободить 1 место, под наши нужды. Исходя из вышеуказанной статьи, может ли мы потребовать законно освободить нам 1 место на кухне? Можно ли сослаться на то, что, исходя из части 1 статьи 42 ЖК РФ, и метража наших комнат, мы имеем право занимать 11,3 м2 кухни (грубо выражаясь)? Если нет, то как решаются такие вопросы? P.S. Однажды был случай, при споре о метрах на кухне, с вызовом участкового. Тот в свою очередь сказал, что кухня общая и количество комнат никак не влияет на возможное количество занимаемого пространства на ней. Надеюсь на ответ. Спасибо.

Здравствуйте. Я проживаю в квартире общей площадью 56 кв.м. Вместе со мной проживают и прописаны двое моих несовершеннолетних детей, мать (пенсионер), отец (имеющий психическое заболевание). Скажите, могу я с детьми претендовать на улучшение жилищных условий? Сколько метров на человека положено?