Главная > Вопросы-ответы > Гражданское право
Применить
Сожительница отца хочет отобрать подаренную им мне квартиру
Вопрос #005245
09.02.2016 в 22:18

Здравствуйте! Меня зовут Виталий. Я хотел бы узнать по поводу того, что собой представляет и как происходит психологическая экспертиза. Договор дарения на квартиру мы заключили с отцом примерно год назад. Но его гражданская жена (отец давно развелся с моей матерью и живет с сожительницей) сейчас готовит исковое заявление, чтобы через суд признать договор недействительным. Она решила ссылаться на то, что отец находился в неустойчивом состоянии психики на момент заключения этого договора, и не отдавал себе отчета в своих действиях. На самом деле все это бред, конечно – просто она ищет причину, чтобы отобрать у меня подаренную отцом квартиру. Но у нее есть несовершеннолетние дети, которым она хотела бы, чтоб досталась эта жилплощадь. Она жалуется, что сделка дарения этой квартиры ущемляет права ее и ее детей, т.к. они являются членами одной семьи. На самом деле дети у нее от другого брака, это зафиксировано в документах, мой отец их не усыновлял, и брак с ней не регистрировал. На что она может претендовать – вообще непонятно.

Отец абсолютно здоров, в том числе и психически. Но, раз уж одна из сторон настаивает на проведении психологической экспертизы, то судья уже спрашивала – будет ли заявлено соответствующее ходатайство? Я нашел в интернете информацию, что для проведения такой экспертизы человек должен лежать в стационаре около 4 недель. Это правда? Можем ли мы получить заключение врача другим путем – раньше, чем экспертиза будет назначена судом? Будет ли достаточно такого заключения? Возможно, ситуация кому-то покажется смешной или глупой, но, когда сталкиваешься с такими людьми, то веселого мало. Дайте, пожалуйста, полезный совет!

Ответов: 1
Можете проверить договор аренды?
Вопрос #005244
09.02.2016 в 22:17

Здравствуйте! Я – индивидуальный предприниматель, собираюсь арендовать торговую площадь в крупном торговом центре. Мне нужно провести экспертизу договора аренды, который они в ближайшее время пришлют мне на подписание. Предварительно я узнавала у администрации ТЦ, что из себя представляет этот договор, они сказали, что он типовой с небольшими отличиями под каждого арендатора. Но мне хотелось бы, чтоб его посмотрели профессионалы, не заинтересованные в деле. Предполагаю, что могут потребоваться какие-нибудь коррективы важных для меня условий. И еще я хотела бы заранее проконсультироваться – можно ли будет при необходимости сделать договор в проектном варианте, максимально приближенный к тем условиям, которые я хочу в нем видеть?

Дело в том, что я впервые обращаюсь за помощью на юридический сайт, поэтому не знаю, как выложить сюда сам документ, когда он будет мною получен. С другой стороны я бы не хотела выкладывать его на всеобщее обозрение. Как мне лучше поступить? И оказываются ли у Вас, здесь, такие услуги? Карина, Ростов-на-Дону.

Ответов: 1
Как отменить дарение квартиры?
Вопрос #005243
09.02.2016 в 22:15

Добрый день! Мой дедушка по военному сертификату получил квартиру, полностью оформил ее в собственность, а потом решил подарить своему сыну (моему дяде). Сам он проживает в частном доме. Два месяца назад у деда случилась травма позвоночника. Ввиду возраста, врачи сказали, что, скорее всего, дед останется лежачим. За ним ухаживают его дочь (моя мать) и зять (мой отец). Прописан дед в этом же доме, где он сейчас и находится. Дядя приезжает иногда, привозит продукты, но всю работу по уходу круглые сутки выполняют мои родители. Из-за этого они решили оспорить договор дарения на основании того, что сын ввел деда в заблуждение. Дед, кстати, передумал и хочет сейчас отменить дарение квартиры. Можно ли будет признать сделку по дарению недействительной? Что для этого нужно сделать моей маме и деду? Нужна ли экспертиза договора? Спасибо, Инга. Ставропольский край.

 

Ответов: 1
Помогли отцу купить квартиру, а нас обвиняют в афере.
Вопрос #005242
09.02.2016 в 22:14

Здравствуйте! Мой отец подарил свою квартиру моей родной сестре (нас двое детей у отца), но с правом его пожизненного проживания в этой квартире. Два года назад он узнал, что управление соцзащиты принимает документы от участников Великой Отечественной Войны и их оставшихся в живых жен/мужей на приобретение жилья по специальной программе. Мы помогли отцу собрать документы и подать их в соцзащиту. Там их утвердили, но нужно было добавить недостающую часть денег. Я собрал свои сбережения и вложил их в покупку для отца однокомнатной квартиры по этой программе. Отцу выдали свидетельство о регистрации права собственности. В этом году состояние здоровья отца неожиданно ухудшилось, он попал в больницу. Мы постоянно находились рядом, т.к. очень волновались за него. В ожидании результатов обследования отец написал дарственную на меня, потому что дочери квартиру он уже подарил, и хотел оставить жилье обоим детям по справедливости. Результаты оказались неутешительными, и вскоре отца не стало. Теперь нам предъявляет управление соцзащиты, что мы вынудили отца получить эту квартиру, чтобы выманить ее у него обманом. Обвиняют, что мы аферисты. Но в чем мы виноваты? Все документы были настоящими, отец полностью соответствовал условиям программы по предоставлению жилья, договор дарения у нас тоже законный – я уже проконсультировался с юристом, он сделал анализ договора. Могут ли его аннулировать по требованию соцзащиты? Чем они могут доказать свои обвинения в наш адрес? И как нам защититься? Может ли квартира достаться наследникам, если договор дарения суд решит аннулировать? Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру я получил еще до того, как умер отец. Насколько я понимаю, я являюсь законным владельцем квартиры. Помогите, пожалуйста! Виктор Степанович.

Ответов: 1
Хочу уточнить по алиментам
Вопрос #005241
09.02.2016 в 22:12

Здравствуйте! Несколько месяцев назад мы развелись с мужем. Дочь осталась проживать со мной. Вопросы по ее содержанию договорились решать мирно, поэтому пошли к нотариусу, где подписали соглашение о том, что отец будет выплачивать ежемесячно по 12 тысяч рублей. На том и разошлись. Но выплаты поступали от него на протяжении трех месяцев, после чего прекратились. Платить дальше он отказывается (в устной форме), живет со своими родителями и нигде не работает. Хочу обратиться в суд. Посоветовалась с юристом, он сделал анализ договора. Насколько мне в этом может помочь подписанное им соглашение? Может ли бывший муж потребовать уменьшить оговоренную сумму алиментов, ввиду тяжелых финансовых обстоятельств, потому что работы у него нет? Согласно условиям нашего договора, он отдельно должен оплачивать лечение и покупку одежды ребенку. Я живу сейчас на содержании своих родителей, т.к. нахожусь в декрете, они хорошо зарабатывают, помогают обеспечивать мою дочь. Благодаря им, когда она недавно нуждалась в лечении, мы обращались в хорошую частную клинику. Можно ли взыскать с него возмещение за лечение? И еще – если я потребую алименты на мое содержание, т.к. выйду на работу только, когда ребенку исполнится 3 года, не отменит ли это уплату алиментов на ребенка? Очень жду Вашего ответа. С уважением, Маргарита.

 

Ответов: 1
Предмета спора больше нет, а услуги юриста оплачены...
Вопрос #005240
09.02.2016 в 22:06

Здравствуйте! Меня зовут Антонина. Мне требуется срочная помощь юриста. Можно ли взыскать с юридической конторы деньги, уплаченные за оказание услуг, если предмет спора исчез? Точнее, имеется протокол места происшествия, к юристам мы обратились, чтобы не дошло до возбуждения уголовного дела. В адвокатской конторе с нас взяли 100% оплаты за услуги еще до начала их оказания. Нужный нам результат они гарантировали. Мы подписали с ними договор, в котором была описана оказываемая услуга: анализ документов и ситуации подбор квалифицированного правозащитника и представление наших интересов в суде.

По факту адвокат бездействовал, я обратилась в отдел контроля качества этой конторы, пожаловавшись на полное отсутствие результата, и потребовала расторжения договора и возврата денег. На что получила обещание, что мне будет предоставлен другой адвокат, якобы очень опытный. Он первым делом связался с участковым, который сообщил, что ввиду отсутствия ущерба, возбуждения дела не будет. В крайнем случае, нужно будет заплатить штраф. Как может оплачиваться штраф, если о вынесении процессуального решения нам ничего пока неизвестно? Непонятно – будет ли суд, вообще. Адвокат не может объяснить ничего. Поэтому мы считаем, что услуги по договору с юридической конторой нам оказаны не были и хотим потребовать вернуть деньги. Правы ли мы? И можем ли рассчитывать на возврат всей суммы или, хотя бы, большей ее части? Как можно обговорить тот факт, что обстоятельства, в результате которых дело возбуждаться не будет, изменились абсолютно без воздействия усилий адвоката?

 

Ответов: 1
Как поставить на место зарвавшегося родственника?
Вопрос #005239
09.02.2016 в 22:04

Приветствую Вас! У меня сложилась неприятная ситуация с бывшим мужем моей тети. Дело в том, что у меня есть небольшая производственная компания, услугами которой он пользовался абсолютно бесплатно, мотивируя это родственными связями. Мы помогали ему с переездом – давали грузовые автомобили и грузчиков, в общем, было много моментов, когда наша компания, благодаря такому «родственнику» работала себе в убыток, но я терпела. Только один раз мы воспользовались предложенными им же самим услугами по представлению интересов компании в суде, и то очень об этом пожалели. Мало того, что он проиграл совсем несложное дело, хотя позиционировал себя, как весьма грамотный юрист, так теперь он утверждает, что он у нас работал, и требует выплаты ему зарплаты. Честно говоря, помимо того, что он проиграл в суде дело, он несколько раз делал анализ договоров, но больше никаких услуг нам не оказывал. Разговор о принятии его на работу официально он как-то заводил, но мы сразу предупредили его, что штатной единицы юриста у нас нет, да и необходимости в нем, как в сотруднике, не было. Предпочитали периодически пользоваться услугами специалистов юридической конторы. Теперь он подал на нас в суд, представив поддельный трудовой договор, якобы заключенный нами с ним. Он даже не потрудился распечатать его – сей документ написан от руки, а указанная зарплата (выплаты которой он теперь добивается) превышает даже зарплату ген. директора. Он обещает найти свидетелей своего сотрудничества с нами. Пока все, что мы смогли сделать – это провести экспертизу, которая установила, что подпись директора на договоре была подделана. Как мы можем доказать, что этот человек не являлся нашим сотрудником и его требования беспочвенны и безмерно завышены?

Ответов: 1
Как правильно расписать в договоре гарантии оплаты?
Вопрос #005238
09.02.2016 в 22:02

Здравствуйте! Мы сейчас занимаемся разработкой договора, закрепляющего трудовые отношения между мною и человеком, который будет готовить для меня текстовые материалы определенного объема. Сложность в том, что работу он будет выполнять в ближайшее время, а оплата ее будет производиться спустя определенный промежуток времени после сдачи работы. К тому же, размер оплаты будет непосредственно взаимосвязан с тем, насколько успешны продажи результатов труда, благодаря выполненной работе. То есть от качества текстового материала будет напрямую зависеть прибыль, получаемая от проекта. Минимум, который я должен буду заплатить в любом случае, мы уже оговорили. Исполнитель волнуется насчет гарантий оплаты, которые он хочет закрепить в договоре. Я прекрасно понимаю, что на честном слове сейчас никто не работает, поэтому я только «за» то, чтобы оформить наши трудовые отношения максимально прозрачно, предусмотрев возможные спорные моменты. Как правильно прописать гарантии оплаты за работу? Есть ли другие варианты обеспечения обязательств, помимо договора? Забыл сказать (может это и не имеет значения, но все же) – впоследствии мы планируем организовать фирму (в общем, юридическое лицо), а пока оба выступаем, как физические лица. Благодарю заранее за ответ. Вячеслав Геннадьевич, Тула.

Ответов: 1
Нам нужно разработать договор с подробными условиями работы.
Вопрос #005237
09.02.2016 в 22:00

Здравствуйте! Наша компания оказывает широкий спектр интернет услуг. Характер работ смешанный, поэтому разделить их по факту на услуги и иные виды работ не представляется возможным. Условия оплаты также различны – часть работ идет с обязательной предоплатой, а часть по стандартной почасовой ставке. Получается немного сложный процесс, но нашего директора он устраивает, поэтому он поручил нам разработку договора именно на таких условиях. Работа с предоплатой происходит примерно следующим образом: получив от заказчика задание, мы выставляем счет на предоплату за определенное количество рабочих часов, и, после перечисления указанной суммы на наш счет, приступаем к выполнению заказа. Фактическое количество часов, потраченное на выполнение задания, будет указано в акте, составляемом на начало следующего месяца. Как правильно прописать часы, затрачиваемые сверх тех, за которые перечислена предоплата? И что делать с теми часами, которых бывает меньше, чем оплачено – произвести перерасчет или вернуть заказчику? Как быть, когда предоплата перечислена, одно задание уже готово, и мы хотели бы его сдать, а другое еще в процессе – можно ли пустить предоплату в ход полной оплаты первого задания, а за второе рассчитать предоплату заново?

Ответов: 1
Что должно содержаться в трудовом договоре?
Вопрос #005236
09.02.2016 в 21:53

Добрый день! Меня зовут Филипп. Я специалист по компьютерной технике. Последние пару лет работаю на одну компанию, как системный администратор и программист. Недавно работодатель предложил мне заключить договор на оказание услуг по моему профилю. Я зарегистрирован, как ИП. Устно мы обсудили с начальником основные моменты будущего сотрудничества, и он попросил меня заняться предварительной разработкой договора. Компания будет выступать в качестве заказчика, а я займусь обслуживанием оргтехники и разработкой компьютерных программ. Можно ли все эти отдельные функции указать в одном договоре? Оплата моей работы будет состоять из двух частей – фиксированной и дополнительной. Как должен выглядеть такой договор? Заранее благодарен за ответ.

Ответов: 0
fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇