Главная > Вопросы-ответы > Гражданское право > Помогли отцу купить квартиру, а нас обвиняют в афере.
Помогли отцу купить квартиру, а нас обвиняют в афере.
Вопрос #005242
09.02.2016 в 22:14

Здравствуйте! Мой отец подарил свою квартиру моей родной сестре (нас двое детей у отца), но с правом его пожизненного проживания в этой квартире. Два года назад он узнал, что управление соцзащиты принимает документы от участников Великой Отечественной Войны и их оставшихся в живых жен/мужей на приобретение жилья по специальной программе. Мы помогли отцу собрать документы и подать их в соцзащиту. Там их утвердили, но нужно было добавить недостающую часть денег. Я собрал свои сбережения и вложил их в покупку для отца однокомнатной квартиры по этой программе. Отцу выдали свидетельство о регистрации права собственности. В этом году состояние здоровья отца неожиданно ухудшилось, он попал в больницу. Мы постоянно находились рядом, т.к. очень волновались за него. В ожидании результатов обследования отец написал дарственную на меня, потому что дочери квартиру он уже подарил, и хотел оставить жилье обоим детям по справедливости. Результаты оказались неутешительными, и вскоре отца не стало. Теперь нам предъявляет управление соцзащиты, что мы вынудили отца получить эту квартиру, чтобы выманить ее у него обманом. Обвиняют, что мы аферисты. Но в чем мы виноваты? Все документы были настоящими, отец полностью соответствовал условиям программы по предоставлению жилья, договор дарения у нас тоже законный – я уже проконсультировался с юристом, он сделал анализ договора. Могут ли его аннулировать по требованию соцзащиты? Чем они могут доказать свои обвинения в наш адрес? И как нам защититься? Может ли квартира достаться наследникам, если договор дарения суд решит аннулировать? Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру я получил еще до того, как умер отец. Насколько я понимаю, я являюсь законным владельцем квартиры. Помогите, пожалуйста! Виктор Степанович.

Ответы специалистов
г. Москва
Ответил 09.02.2016 в 22:14

Доброго дня Вам, Виктор Степанович! Не стоит беспокоиться – ни управление соцзащиты, ни суд, в данной ситуации Вашу квартиру не отберет. Может кому-то сложившиеся обстоятельства и показались специально проведенной Вами, заранее спланированной аферой, но в любом случае, бремя доказывания лежит на том, кто такое обвинение предъявит, а не на том, кому оно предъявлено. Если обвиняющая сторона предоставит достаточные правовые основания для того, чтобы договор был признан недействительным, то возникнет спор за квартиру. Но, насколько ясно из Вашего рассказа, у Вас все документы в порядке, квартира была получена в соответствии с законом, по программе предоставления жилья ветеранам ВОВ. Договор дарения также оформлен по закону, поэтому жилье принадлежит Вам, и Вы имеете полное право распоряжаться им по своему усмотрению. Не переживайте и всего Вам хорошего!

 

fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇