Главная > Вопросы-ответы > Земельное право
Применить
КАК ПРИСОЕДИНИТЬ ПУСТУЮЩИЙ УЧАСТОК, ЕСЛИ ОН В АРЕНДЕ?
Вопрос #018949
24.02.2024 в 12:00

Здравствуйте. Вопрос такой: имею в собственности участок, 5 соток, с домом в деревне в Новгородском районе. Прописан в доме. Хотел присоединить пустующий соседний участок 15 соток примерно (заболочен). Администрация прислала письменный ответ об отказе, в связи с тем, что участок уже в аренде. Причем вокруг всей деревни. Возможно ли его отсудить? Куда обращаться? У арендатора почти 5 Га, вокруг деревни. А если доказать, что он не ведет никакой деятельности на части, которая мне нужна?

 

Ответов: 1
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ СУД ПРИЗНАЕТ ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕДЕЙСТВ
Вопрос #018791
19.07.2023 в 15:10

Здравствуйте. У меня есть земельный участок, на котором построил забор, залил фундамент, заказал сруб под баню. И вдруг меня приглашают в УВД. И сообщают, что моя земля незаконно была продана. И так как я 3 владелец земли и что я был в курсе, что возможно землю арестуют. Свидетельство и договор купли-продажи были зарегистрированы в МФЦ. Что будет, если суд признает сделку недействительной? То есть незаконной.


Ответов: 1
МОЖНО НАЧАТЬ СТРОЙКУ, ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК АРЕСТОВАН?
Вопрос #018790
19.07.2023 в 15:09

Здравствуйте. Землю у меня арестовали сегодня. Суд будет в январе. У меня сруб для бани привезут послезавтра, могу ли я стройку начать?

Ответов: 1
КАК УЗНАТЬ, НУЖНО ЛИ ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА?
Вопрос #018781
19.07.2023 в 15:03

Здравствуйте. У меня вопрос по земле. В 2009 г купили земельный участок с домом. Дом на две половины с соседями. Соседский гараж стоит на меже. Построен, говорят, в 1972 г. И утверждают, что если гараж давно построен, то мы не можем требовать его убрать. Он разрушается и падает на нашу сторону. Баня кирпичная у них пристроена к дому, дым, а то и искры летят нам в окна, вода льется под дом. Короче не соседи, а одно горе. Хотим делать забор, поскольку старый развалился и их три собаки практически вытоптали и изгадили нам весь участок. Они не хотят, говорят, нас все устраивает. Решили сами, за свой счет делать общий забор. Хотели уточнить границы, чтобы потом не было никаких проблем. Оказалось, это не так просто. Обратились в кадастровое бюро. Сказали, что надо межевание делать. Приехали, замерили, оказалось, что границы нашего участка проходят дальше, чем стоит забор, и гараж на 40 см стоит на нашей стороне. К тому же между нашими участками оказалась полоска муниципальной земли. И с соседями граничит только небольшая часть. Отправили межевой план на регистрацию. Отказали, так как соседи отказываются согласовывать границы. Обратились к юридическую консультацию, юрист сказал, что участок у нас размежеван и зарегистрирован и ничего не надо. Скажите, пожалуйста, где мы можем узнать, было ли у нас межевание? Что, нас обманули что ли и мы зря платили за межевание? Разрешено ли пристраивать баню на дровах к дому? Куда жаловаться, если нельзя? Купили участок с домом. Два свидетельства о собственности на дом, отдельно на землю. По просьбе кадастрового инженера заказывали выписку какую-то за 750руб в МФЦ. Что там было написано не знаю, но сказали, что надо межевание проводить. Мы пенсионеры, совершенно безграмотные в этих вопросах, что нам говорят, то и делаем. Вот нас и дурят.


Ответов: 1
НУЖНО ОПЛАЧИВАТЬ ВЗНОСЫ ЗА УЧАСТОК, ЕСЛИ НЕ ВСТУПАЛА В ДАЧНЫЙ
Вопрос #018775
19.07.2023 в 14:59

Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, следующее: унаследовала от отца земельный участок в дачном кооперативе. Вот уже четыре года продаю его. В кооператив не вступала, но периодически с меня требуют членские взносы. Должна ли я платить их в данном случае? По земельному кодексу 2014-ого и онлайн консультаций юристов я сделала выводы, что наследую только земельный участок, а не членство в кооперативе. Что даже могу там дом построить, но при этом в кооператив не вступать. Так на каком основании с меня требуют эти взносы? Или я не права, отказываясь их платить? Примечание: построек на участке нет, электричество не проведено, дорогами кооперативными в зимний период не пользуюсь. Все четыре года после наследования участка продаю его, покупателя пока не нашла, а «взносы копятся».


Ответов: 1
КАК МОЖНО ПРОДЛИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?
Вопрос #018702
15.04.2023 в 14:01

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Договор аренды земельного участка с/х назначения. Раздел, срок действия договора. «Договор заключен сроком на 11 месяцев. Использовать Земельный участок необходимо для ведения товарного сельскохозяйственного производства с учетом ротации культур согласно проекту землеустройства. Начало срока действия Договора исчисляется с момента вступления в силу Договора, а именно: с момента подписания Сторонами Договора и его государственной регистрации, которая осуществляется в порядке, установленном законом. По истечении срока действия Договора Арендатор имеет преимущественное право восстановить его на новый срок. В случае возобновления договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон. В случае, если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после окончания срока договора, то при отсутствии письменных возражений Арендодателя в течение одного месяца после окончания срока договора, он подлежит возобновлению на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором, если законом не определено другое». Если я уже указываю о продлении договора. Нужно ли мне по истечению 11 месяцев подписывать новый договор или соглашение о продлении договора?


Ответов: 1
КАКОЕ НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОСТРОЙКУ ПАРКА?
Вопрос #018691
20.03.2023 в 16:11

Здравствуйте. Можно ли построить сноу-парк на горе около магазина или нужно разрешение, если нужно, то от кого?


Ответов: 1
КАК УЗАКОНИТЬ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ВМЕСТО ВЕТХОГО?
Вопрос #018639
13.02.2023 в 10:39

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Пару лет назад мы купили под материнский капитал участок с ветхим домом, а сейчас хотели бы на его месте построить двухэтажный большой дом. В архитектуре города говорят нужно взять разрешение на реконструкцию, а для этого сделать топографическую сьемку за 6.500, потом еще какой-то документ сделать за 2.000. И ждать минимум два месяца. Муж не хочет тратить лишних денег, предлагает просто все снести, почти в границах дома построить новый, а в следующем году через суд узаконить. Объясняет это тем, что сейчас все так делают. Вот у нас и дилемма: делать все нормально и долго или через суд и все сразу? И как дешевле и менее затратно по времени все это выйдет?


Ответов: 1
КАК БЫСТРО ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ ОБМЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА АВТОМОБИ
Вопрос #018585
02.01.2023 в 16:31

Добрый вечер! Дайте, пожалуйста, свой профессиональный совет. Мы собираемся оформлять сделку обмена земельного участка на автомобиль с доплатой. Доплату и автомобиль привезут завтра и всё бы ничего, но для того, чтобы передать права на земельный участок, нужно договор мены подписать в Росреестре. А запись на приём в Росреестр откроется только 29 апреля, то есть, на приём можно будет попасть где-то летом. Как сделать так, чтобы и автомобиль, и доплату нам уже передали, но и вторая сторона, чтобы была уверена при этом, не просто на словах, что передача права собственности на участок будет осуществлена с нашей стороны, когда придёт время идти в Росреестр? При этом, ещё есть такой нюанс: земельный участок находится в собственности отца моей жены. То есть, он передаёт участок второй стороне, а вторая сторона передаёт автомобиль не ему, а мне. Как нам всё это правильно оформить? Заранее благодарю за помощь!


Ответов: 1
СОСЕДИ ЗАСТРОИЛИ ГРАНИЦУ УЧАСТКА СТРОЕНИЯМИ, ЧТО ДЕЛАТЬ?
Вопрос #018528
02.11.2022 в 11:34

Добрый вечер. Мне по наследству достался частный дом с земельным участком. Одна сторона участка точно по границе наглухо застроена соседями: баня, сараи и просто пристрой к дому. На прилегающем участке ничего не растет — сплошная тень и сырость от дождей и снега. Что можно предпринять? Соседи говорят, что прежние хозяева не сопротивлялись такой застройке.


Ответов: 1
1 2 3 4 5 6 →|
fl̉ÂÍÒ.ÃÂÚË͇