Согласно ст. 304 ГК РФ* собственник может требовать устранения любых нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ это право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Н.и. в этом значении был известен уже римскому праву, где он чаще всего имел место при сервитутах; Н. иск мог применяться не только собственником, но и пожизненным владельцем, наследственным арендатором и залогодержателем.
Истец должен доказать лишь свое право собственности, ответчик обязан доказывать, что его притязание имеет законное основание.