ПРЕКАРИЙ (лат. precarium, precaria, от preces — просьба) - в римском праве форма обладания вещами и правами (обычно недвижимостью и связанными с ней правами: пользования, прохода, водопоя и др.), основанная на добровольной и безвозмездной уступке их со стороны собственника вещи или обладателя права, по просьбе заинтересованного лица. Считается, что П. не устанавливал юридических отношений между сторонами; передача П. совершалась без соглашения о способах и сроках пользования. Принятый прекаристом способ эксплуатации полученного не связывал собственника вещи или обладателя права, отданных в П. Собственник был вправе потребовать во всякое время обратно отданную им вещь или прекратить действие переданного права. Этим П. отличался как от дарения, так и от ссуды.

В средневековой Зап. Европе П. предполагал право пользования землей, предоставляемой собственником на срок по обращенной к нему письменной просьбе. Документ, посредством которого земля передавалась испрашивающему ее лицу, назывался престарной грамотой (prestaria). Утратив характерное для римского П. право собственника требовать возврата предоставленного в пользование владения, П. получил широкое распространение во всех странах Европы раннего средневековья и существовал там до XIII в.

Различаются 4 вида П.: precaria data (данный), при котором собственник земли предоставляет просителю в П. свою землю; precaria oblata (предоставленный), при котором собственник земли (обычно мелкий собственник, нередко крестьянин) дарит ее церкви или светскому магнату, а затем получает ее от них обратно уже в качестве П.; если же верховный собственник добавлял к такому П. свой земельный участок, возникали precaria remuneratoria (букв. - П. с вознаграждением); эти П. были относительно редки. П. предоставлялись также по повелению короля или крупных магнатов (precario verbo regis; precario verbo potentum) церковью.

Юридически заключение прекарного договора не вело к возникновению отношений зависимости. Условия П. очень различны: от обязательства уплачивать незначительный чинш до уплаты натурального оброка и несения барщины. П. в раннем средневековье предоставлялся пожизненно, часто с правом передачи по наследству. Прекаристам, имеющим precaria oblata, иногда предоставлялось право выкупа. Последствия заключения прекарного договора были различными в зависимости от социального положения прекаристов: для представителей феодальных слоев П. создавал отношения, близкие к бенефицию, от которого П. отличался тем, что юридически не создавал отношений вассальной зависимости.