Здравствуйте! Меня зовут Юлия. Несколько лет назад я, имея хорошую должность взяла квартиру в ипотеку. Еще немного помогли родители, в общем, удалось приобрести квартиру в строящемся доме. Успела до регистрации брака оформить договор купли-продажи, а уже спустя какое-то время после свадьбы получила свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Оформляла ипотеку я в 2010 году, а замуж вышла в 2011 году. В начале 2013 года у нас родилась дочка, а, в соответствии с условиями договора ипотеки, нам полагалось списание стоимости десяти квадратных метров жилплощади, на тот момент эта сумма составляла чуть менее 400 тысяч рублей. Ипотека взята на 15 лет, т.е. закончится в 2025 году. Вопрос: если мы будем разводиться, как будет происходить раздел квартиры? Сколько из нее будет полагаться мужу, а сколько дочери? И, в принципе, считается ли она совместно нажитым имуществом, если договор был заключен до брака, хотя в выплате ипотеки муж участие принимал? Заранее спасибо!

Приветствую вас! Скажите, есть ли какие-то варианты раздела квартиры: у меня двое взрослых детей, которым мы с мужем предоставили квартиру, чтоб они использовали ее так, как сочтут нужным. Двухкомнатная квартира принадлежит им по долевым частям, но вот с какой проблемой мы столкнулись: у нашей дочери есть шестилетний сын, которому на следующий год идти в школу, а наш сын, который владеет другой половиной квартиры, живет в своей комнате с невестой. Внук прописан в этой квартире вместе со своей матерью, она хочет выделить для него достаточное количество места, чтобы он мог спокойно заниматься. В то же время его матери, как и ее брату, должно хватать пространства для жизни, тем более, что наш сын работает дома за компьютером, то есть практически постоянно находится в квартире, его невеста учится, а наша старшая дочь работает. В целом, хочется угодить всем, но жилплощадь не столь уж велика. Дети не хотели бы разделять квартиру, потому что они в ней выросли, и она дорога им. Но, в то же время, нужно придумать какой-либо подходящий вариант. Может быть, вы подскажете нам, что обычно делают в подобных ситуациях?

Здравствуйте! Мы с мужем взяли в ипотеку трехкомнатную квартиру, но, спустя три года решили развестись. Со мной остался сын. Мы с ним переехали в бывшую квартиру моих родителей, а муж остался в нашей квартире. Он просил меня не подавать на алименты, а взамен предложил самостоятельно платить ипотеку. Мы заключили устное соглашение, а составить какой-нибудь документ на эту тему не додумались. Ипотеку осталось выплачивать еще 10 лет, но «энтузиазм» бывшего мужа угас уже через два с половиной года – меня начал разыскивать банк с целью получения ипотечных выплат. Я стала оплачивать их сама, потом решила подать иск на раздел квартиры пополам. Соответственно, будет разделен долг за ипотеку, а оплачивать лишь его половину мне будет значительно легче. Он проконсультировался с юристами и подал встречный иск, чтобы я выплатила ему возмещение за те 2,5 года, когда он оплачивал сам. Но мы с сыном в той квартире за это время даже ни разу не были, бывший муж пользовался ею сам, хотя права на нее у нас равные. Тогда может быть мне стоит потребовать с него компенсации за пользование квартирой? Можно ли как-то взыскать алименты за прошедший период или сроки уже упущены? Спасибо!